据悉，轨道·城市曙光正在出售中，项目最新价格公布，为约13300元/㎡，主力户型为四居室,三居室,二居室,一居室。
项目亮点：地铁上盖 TOD大盘 轨道·城市曙光项目作为TOD项目，集商务，购物，餐饮娱乐，休闲为一体，生活便利，出行便捷。 国企品牌 品质建造 兰州市轨道交通有限公司是市政府直属的国有独资企业，城市曙光由该企业直接开发，品质有保障。 自建学府 方便入学 项目B区自建铁路西村幼儿园分校及宁卧庄小学曙光分校，方便孩子入学，省时省力。
价格分析：
城东板块目前在售新房住宅项目大约有7盘，价格区间约为13500-15000元/㎡之间，项目附近万科璞悦臻园目前均价为13500元/㎡，金融府均价15000元/㎡。轨道城市曙光目前在售均约14000元/㎡，属平均水平，自身国企品牌加持，且离地铁更近，不失为城东值得考虑的楼盘之一。
对比周边二手房，以项目临近的华鼎中央都会小区为例，此项目19年开盘时均价11500元/㎡，于2020年交付，2021年8月挂牌均价为13800元/㎡，随着地铁的开通，该区域发展迅速，房价随之上涨，目前该区域二手房均价与新房价格相差不多，部分二手房价格较低是由于老旧小区居住环境较差。
城东版块早期在城关区相对冷门，近年来华润、保利等名企大盘纷纷入驻，使得区域关注度持续提升，从近三年二手房价来看，从2018年的约8000元/㎡到2021年约13100元/㎡的趋势不难看出，该板块市场情绪较为积极，整体呈上涨趋势。
适合人群：项目主推户型面积区间较大，总价约116万-193万，适合刚改型客户群。
轨道城市曙光位于城东东岗板块，一期于2020年9月开盘，主推建面约83-138㎡两室至三室户型。
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