据悉,天庆蓝色港湾二期正在出售中,项目最新价格公布,为约5800元/㎡,主力户型为三居室,二居室,四居室。
项目亮点:不限购区域 置业压力小 天庆蓝色港湾2期落地不限购的榆中县,总价低,对刚需群体来说较为友好。 低密度社区 生活品质高 项目住宅区容积率2.5,居住密度小,营造舒适居住体验。 生态资源多 居住更舒适 项目周边生态公园资源丰富,生态环境较为宜居。
价格分析:
该区域内在售新房楼盘较多,例如佳·栖云四季均价约5600元/㎡,城乡居壹号院均价约5400元/㎡,相比之下,天庆蓝色港湾二期自带商业,配套齐全,均价约5880元/㎡,与该片区的平均价持平,与周边楼盘具有同样的竞争力。
对比周边二手房,该区域二手房多为周边老旧小区。天庆蓝色港湾2期作为新开发楼盘,比二手房价格略高,但居住环境更好,配套更齐全,相比二手房具有较大优势。
为拓展兰州的发展空间,兰州跳出河谷地区,向秦王川、南北两山、榆中、皋兰等地拓展。榆中是“东拓”的主要方向,其中和平西联城关区,东进榆中,是兰州“扩容”的必经之地。楼盘所处的和平片区近两年正在大力建设,片区面貌更新较快,处于高速发展阶段,整体而言,和平片区的区域价值日益显著。
适合人群:项目主推三室户型,总价约58-74万,适宜刚需型和改善型客户群。
项目位于兰州市榆中县,最早于2019年9月开盘,目前在售建面约99-127㎡三室至四室户型。
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