乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
兰州恒大御景天下位于兰州新区珠江大道与梧桐山路交汇处,打造新区城市封面之作
【项目亮点】
1、项目价格为5700元/㎡起,在板块内有优势
2、项目户型面积84.03~149.05㎡,涵盖2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有4个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于永登县新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积190000㎡;建筑面积474920.68㎡;有15栋;总共4178户;建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为金碧物业;物业费住宅:1.2元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
5#1号、2号房-四居室-建面149.05㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图5#1号、2号房
该户型建面149.05㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。
户型方正,采光充足,干湿分离。
2#2号、3号房-二居室-建面84.03㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图2#2号、3号房
该户型建面84.03㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为。
户型方正,干湿分离,采光充足。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是新区万科城(公交站), 与楼盘直线距离为57米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是兰州新区绿地学府幼儿园,距离楼盘1721米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是甘肃省人民医院新区分院,距离楼盘2176米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是兰州新区新惠客佳综合超市(煜利佳苑店),距离楼盘1321米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含84.03~149.05㎡,价格约5700元/㎡起,适合意向定居永登县的全龄购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论