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时间是最好的试金石，做好房子，万科一做就是38年。

入兰五载，兰州万科秉承万科为普通人做好房子的一贯坚持，从空间美学到生活哲学，将客户当下生活所需的场景和未来可能会发生的场景考虑其中，将“居住者”与“住宅”的科学尺度关系进行深度研究，大到户型空间布局，小到物品收纳&插座点位设置，以人的尺度展开设计，持续为美好生活寻找答案。

PART1探索空间的理性之美

在拥挤的城市空间中，在忙碌的996之余，一个什么样的“家”才能让美好留驻在每一寸时光里？在兰州万科，我们结合现代生活方式和居家尺度，遵循勒·柯布西耶模数理论，并在户型研发上不断尝试迭代推陈出新，用数学的理性探寻生活的奥义。

更懂人体工学的设计初衷

 勒·柯布西耶的模数理论

模数理论最早由20世纪最著名建筑大师勒·柯布西耶提出，在模数理论中，勒·柯布西耶按照标准男性身高开创了两套基本模数：其中1829mm，是人的身高，另一个则是2260mm，来自1829*0.618=1130（理想人体的肚脐位置），翻倍后恰好是举手后的高度。这套模数使得空间整体和细部尺寸与人体尺度相关，比例相符合。

兰州万科遵循勒·柯布西耶的模数逻辑，结合现代生活方式，以及生活中常用家居尺寸，将居室的空间、平立面、居室内的家居都按照人体基本尺度进行设计梳理，从人体工学角度出发，更好的满足人们对舒适性的要求。

不断精进的户型创新

兰州万科还始终致力于户型创新的前沿思考，不断迭代理念，精进细节，引领人居改善趋势。

以万科城·山望建筑面积约165㎡户型为例，户型整体面宽约13.7米，按一个面宽3米的标准，为4大面宽。整个公区客厅+餐厅+中西双厨+大阳台+多功能活动区一体化设计，面宽约6.8m，进深将近约9m，面积达到约53㎡，开放、可变的复合厅位于中央，卧室、书房、卫生间等功能分区位于四周，消灭走道的面积浪费，做到标准的全生命周期户型，更好地平衡两代或三代人的生活空间。

PART2精于收纳的生活哲学

好的户型空间，是美好生活的容器；而好的收纳，则是对空间的一次全新设计。兰州万科以场景化装修为理念，从居住者使用场景维度出发，一体化设计打造全屋精细收纳体系，让每个空间都可以保证高效的使用功能，创造从容有序的居家体验。

早起洗漱

卫浴收纳系统（主卫）

空间升级的一小步，全家舒适的一大步。卫浴的设计足以决定一家人的生活自由度。兰州万科通过收纳空间分区，分割安置不同区域的大小物件，使每一种物件的使用与收纳契合使用者的习惯。

镜柜层板收纳

主要解决化妆品和洗漱用品的收纳，镜柜内部增设插座点位，洁面仪、电动牙刷等电器使用和充电更便利。

无影美妆灯

左右两侧灯光柔和照明，让脸部不受遮挡的影响，化妆时更加自信满满，一次搞定。

梳妆台镜柜收纳

主要解决女主人化妆工具和化妆用品的收纳，例如护肤用品、卸妆水等；镜柜下方开放格的引入更好的释放台面空间，减少开关门动作，收纳放置常用物品更省心。

（万科城、水晶城、万科城·山望、时代之光、璞悦臻园、星光都会及新区万科城项目均已配置）

梳妆台抽屉收纳

主要解决首饰、手环等物品的收纳。

卫浴人体工程模型

我们按不同身高的使用者数据进行分析，选定台面高度约84cm。

一体式台盆

根据浴室柜位置定尺加工，美观的同时利用台面空间，尽显嵌入之美；台面材质耐污性强，污渍在其表面停留24小时，仍能轻松擦去，无丝毫残留。

暗藏柜门把手+U形抽屉

暗藏柜门把手更加整体，柜体更加美观时尚；U形抽屉规避下水管，合理利用洗手台空间，增大卫生间的收纳空间。（水晶城，万科城·山望，星光都会项目均配备）

地柜挑空设计无柱脚

方便放置小凳、折叠泡脚仪及体重秤等。

（水晶城、万科城山望项目均已配置）

抽拉龙头

主卫抽拉龙头的喷洒头万向转设计，转动自如，让洗头和台面水池清洁变得更轻松 ；恒心阀芯的运用，精钢材质打造，整体密封设计，杜绝了阀芯漏水的风险。（璞悦澜岸、璞悦臻园、星光都会、水晶城、万科城·山望及新区万科城均已配置’）

早晨备餐

厨房收纳系统（西厨）

在部分项目中，兰州万科增加了西厨空间，将实用的功能和贴心的设计融为一体，在强化收纳空间的同时，也优化了活动空间，让时间紧张的早餐时光不再手忙脚乱。

小家用电器预留位：榨汁机、咖啡机、烧水壶等小型家电集中摆放位，方便早餐饮品制作。

嵌入式电器综合配置区：供嵌入式蒸箱、烤箱及冰箱配置区域，使整个空间满足各种电器使用的同时整洁美观。

收纳细则：蒸烤包装类食材+辅料+配料，防烫手套+夹子等烘培用品，刀叉盘+碗碟锅具收纳，清洁用品+清洁用具，换季或杂物收纳。

下班归家——玄关收纳系统

作为进出家门的必经之路，玄关承载着归家礼仪与日常储物的双重功能，兰州万科打造基于当代家庭需求的独立玄关系统，让心情在归家的第一时间就充满放松惬意。

门外配置入户挂钩，手拎物品归家时可从容腾出手取钥匙或按密码开门；玄关柜配有换衣镜，方便出门前仪容仪表整理，柜体到顶的设计，避免卫生死角，增加储藏空间；玄关柜开放式置物台，放置常用背包、雨伞、钥匙等物品；台面上方设置手扫感应灯，用手轻轻一扫，寻找深处物品也能一目了然；

玄关下置挑空式常用鞋位，方便日常脱换鞋收纳；鞋柜内设调节隔板，满足妻子高跟鞋、长靴，丈夫皮鞋与运动鞋等不同高度鞋子摆放；细节满分的玄关收纳系统，让杂乱无章的空间井井有条，美观同时尽显细致关怀。

更衣换洗

卫浴（次卫）&阳台收纳系统

阳台空间是极易被忽视的收纳区域，在不注重科学收纳的阳台区域，角落里总是堆着拖把、水桶等物品，显得杂乱不堪。兰州万科在不改变户型大格局的前提下，寻找突破，让社交观景空间与家政空间完全分离，将客厅阳台采光面留给风景。

家政空间在强调收纳功能的基础上，强调隐蔽性。无需断舍离，只需把所有的物品统统规整到专属家政空间中，就能告别杂乱，隐蔽角落都井井有条，使日常家政琐碎与生活起居空间分离，互不干扰。提前预留洗烘一体式家政柜，竖向利用空间设置小电器、洗涤剂等分类放置空间，可按操作流线科学分类。

晚餐烹饪

厨房收纳系统（中厨）

在中式厨房收纳设计中，兰州万科充分考量居者的下厨动线，将收纳空间进行有序划分，满足日常烹饪时快捷方便的拿取，让下厨体验变得更加高效与便捷。

预留净水机、台下垃圾粉碎机、洗碗机/消毒柜点位及空间：台下垃圾粉碎机完美解决水槽总是被堵问题，告别厨房垃圾的烦恼；净水机能够过滤水中杂质，自带消毒功能，让主人更安心；洗碗机能够解放双手，日常生活不再洗碗而烦恼；消毒柜杀菌除菌更彻底，让你净享健康厨房。（山望、水晶城交付标配洗碗机、净水器，璞悦澜岸、璞悦臻园、星光都会交付标配消毒柜）

吊柜底部安装手扫感应灯：避免因柜体和操作者导致的阴影，一挥手即亮，远离油污开关的烦恼， 使得厨房台面操作更舒心和安全。

石英石台面：

便于清洗：橱柜台面，采用石英石，耐擦洗。

（万科城、新区万科城及时代之光项目为人造石）

防烫开裂：即使将高温的煎锅、炒锅等直接放于台面，也不容易发生变形变色，坚实耐用。

不渗油脂：调味料及洗涤剂不易渗透，几乎不会变色。

炉灶下方调味、碗碟拉篮收纳：三格实用大抽屉（工具、碗筷、盘碟）及侧抽调味拉篮解决厨房碗筷及调味品的放置，方便操作者取放。

抽拉式水龙头：让洗菜盆不再有卫生死角，清洁更便利；高效净铅技术的运用，使经过龙头的自来水铅含量降到安全标准。

厨房大单槽：单槽只有一个槽腔，容积很大，可以将大个头的锅、碗、盆等直接放进槽里清洗，非常方便。可以根据使用功能，随意组合并加载沥水篮等功能。

PART3回归健康的细节关照

后疫情时代，人们对居住环境的安全性、舒适性和健康需求逐渐显现。兰州万科不止在材料源头上把关甲醛等健康隐忧；对室内声光环境、空气质量的健康，考虑的同样周到。

室内静音

静音门锁：静音门锁有很强的降噪效果，声音响度低至45分贝，比一般的门锁产品低约35%左右。

柜体设置阻尼器&马桶设置缓降盖板：相关数据显示，突然发生的噪声达到60分贝，70%的人就会从睡梦中惊醒，通过安装柜体阻尼器和马桶缓降盖板等措施，不仅可以降低噪音，同时也可以增加柜体的使用寿命。

新风增设消音软管：新风噪音轻则让人脑袋嗡嗡作响，重则令人难以入眠，不堪其扰，设置消音软管可以有效控制新风风噪产生的噪音。

空气质量

四封机械式密封地漏：四防地漏，阻断了微生物及细菌通过排水管的传播。

室内新风置换空气：选用低能耗、低噪音新风机，置换室内空气的同时净化进入室内的空气。

E0级板材：木质板材甲醛释放符合“E0”级标准，即用干燥器法测得的甲醛释放量≤0.5mg/L。

烟道防油污止逆阀：既可以避免烟道中的气味倒流，影响室内空气，也可以防虫。

灯光场景化，多点布灯

 满足不同场景需求

对兰州万科而言，筑家的每一盏灯、每一缕光，都倾注着兰州万科对居住细节的理解和执着，兰州万科以光频率、色温综合考量，根据不同空间功能，贴心考究设计，提供人体舒适的灯光界面，营造心仪家居环境。

由于3000K的灯光色温为暖光，既可以满足照明的同时又感觉温馨舒适，使人处于暖柔的灯光中，身心达到放松的状态，卧室、客厅等场景均选用3000K暖光；但对于需要还原食物本身颜色的厨房，则将色温提升至4000K，即日光色温，便于在厨房择菜洗切烹饪料理；卫生间的美妆灯，因需满足美妆需求，色温设定为专业美妆的4500K，视物更加清晰。

小 结

作为“城乡建设与生活服务商”，万科一直在洞察户型趋势，更新居住体验，让好产品持续深入人心。兰州万科基于对美好生活的洞察，因地制宜制定出相应的解决办法，践行产品主义，用细节打磨产品，让设计充满温度，建造美好生活的容器，为用户传递真正的居住价值。