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项目紧邻兰州西客站及西站商圈，东侧约400 亩都市休闲文化公园已开园，西南方近邻大南山风景带。项目五期总建面约33万㎡，规划15栋高层，约2272户，容积率12.8，绿化30%。目前在售建面约98-154㎡的户型房源，车位充足，配比1:1.2，预计2023年交房。

项目园林以云境设计理念，通过环氧公园（代建）、泛会所、生活空间等规划，为全龄业主带来更具温度的邻里体验；小区内设有主题庭院，根据不同功能性质，利用植物色、花、光影等，打造花、林荫、阳光庭院，注重不同季节植物视觉吸引，而且针对不同年龄段的儿童成长环境，设立了专属活动场所，居住体验感较好。

相关配套

教育：项目配建5所幼儿园及1所小学。距离项目直线距离约3公里范围内有兰州市东郊学校华润分校、龚家湾一小、龚家湾二小、彭家坪小学、任家庄小学等，兰州市东郊学校华润分校距离项目约500米。

距离项目直线距离约3公里范围内有四所中学，兰州市第九中学、兰州市第八十六中学、兰州市三十四中、兰州一中彭家坪分校。

医疗：距离项目直线距离约7公里范围内，有四所医院，七里河区人民医院、 七里河区陆军总院、甘肃省中医院、甘肃省妇幼保健院、兰州安定医院。

公园：项目毗邻约 400 亩都市文化休闲公园(距离项目约 1公里)，该公园整体以“丘、谷、湖”为主题形成“一轴三带”的景观空间结构，内部又分为运动健身区、西入口瀑布广场区、文化娱乐区等七大功能区，共建有“平台望月”“深谷幽兰”“山色流瀑”“百合追月”等三十个景点。

其他：项目可快速直达周边繁华商业中心，距离项目直线距离约 4公里范围内，可到达兰州老街以及万达茂，距离项目直线距离约6公里范围内即可到达西站商圈，满足住户日常购物逛街的需求。

此外，项目自身规划业态包含有约8万平方㎡的万象商业、特色商业街、润街为一体的三维商业体系。

房价直击

在售均价：9500元/㎡

板块新房均价：10085元/㎡

板块二手房均价：10496元/㎡

对比周边新房：板块内新房有华润誉澜山、龙湖景粼天著、保利大都汇，除了华润誉澜山项目，其他均为毛坯交付。目前，保利大都汇在售房源较少，龙湖景粼天著与华润未来城市五期差价1000元/㎡左右，综合来看，华润未来城市五期具有一定的价格优势，而且拥有更多的户型选择。

对比周边二手房：彭家坪为新兴开发区域，片区内二手房大多为自建及老旧住区，暂无参考价值。

价格潜力：彭家坪生态环境宜居，承接西站板块发展红利；并且在2021年8约10日国家住房和城乡建设部门发布了《关于城市更新行动中防止大拆大建问题通知》，这意味着未来兰州主城区大拆大建的新房会越来越少，所以想要在主城区找到一个区位优势明显、配套完善、且目前并房价不高的楼盘，彭家坪的新房项目就是不错的选择。