乐居买房讯
中国,买房一直是咱老百姓的刚需,因此,购房政策一直是人们关注的焦点。2022年兰州限购新政策有哪些?兰州外地本地新房二手房限购政策有哪些?以下是乐居小编整理的2022年兰州限购新政策,仅供参考。
2022兰州购房新政策
一、对部分区域取消限购
针对兰州市房地产市场发展的实际情况,对我市房地产市场区域性限购政策进行调整,取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。
城关区、七里河区、安宁区范围内(含高新区、经济区,不包括高新区榆中园区)的住房继续实行非兰户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策,但不再提供社保证明和纳税证明。
二、进一步强化价格备案制度
价格主管部门要充分发挥价格监督指导作用,房地产开发企业在新建商品住房价格备案时,应合理确定申报的销售价格,要严格执行新建商品住房的明码标价、一套一标和“一价清”制度,实际销售价格不得高于备案价格。。
三、实行住房限售措施
对城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内(含高新区、经济区、九州开发区,不包括高新区榆中园区)的住房实施限售。不动产登记部门应当在《不动产权证书》上注明“须取得不动产权证书满3年后方可转让”字样。通过司法裁决、拍卖、拆迁还建、继承、离婚析产等方式取得《不动产权证书》的住房不受前款措施限制。
兰州买房须知事项
1、凡愿意落户新区城镇的人员,可凭身份证等去就近派出所办理,不受就业、参保、有无住房和居住时限的限制。
2、符合政策规定、材料齐全、信息比对无误的,一律由派出所直接办理,取消上报审批环节,缩短户口落户办理时限。
3、鼓励有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口落户城镇,保留其农村土地承包权、宅基地使用权、集体分配收益权,加快农业转移人口市民化。
4、全日制二本以上高校毕业生到兰州新区企业就业,且户口迁入兰州新区的,每人每月给予500元的生活补贴,补贴期限3年。
5、落户兰州新区人员在兰州新区购房的,可享受房屋契税返还政策(按家庭单套住房面积核算,每户家庭仅可享受1次,落户满3年予以返还)。
6、对新就业大学生、外来务工人员等住房困难人员,可以优先享受保障房,居住满5年以上的可按照当年经适房价格申请购买现住公租房。
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