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  2022年3月16日，国家统计局发布了2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，2月新建商品房房价和二手房房价环比上月下跌。

  2月兰州新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，同比涨幅0.6%。根据2月兰州新建商品住宅销售价格分类指数看，90㎡及以下环比下降0.1%，同比涨幅0.1%；90-144㎡下降0.3%，同比涨幅0.8%；144㎡以上环比下降0.2%，同比无涨幅。这样的情况在不少楼盘均有体现，比如蓝光雍锦阁，该项目目前在售均价约6300元/㎡。

  雍锦阁是蓝光地产进驻兰州后的第一个项目，位于和平312国道与309国道交界处。雍锦系是蓝光重点打造的产品，兰州雍锦阁建筑、园林、理念皆以府第文化、宋代建筑美学为宗旨，打造新中式住宅社区。

  项目占地93亩，总建筑面积约194万㎡，共14栋住宅楼，其中11为栋小高层、3栋为洋房，洋房为一梯两户，总户数1308户。截至目前，10#/11#/6#/8#号楼已售完，在售为7#、9#、5#号楼，剩余房源不多，均为毛坯交付。

  项目坐享区域发展红利，多所省内重点大学分布于和平，幼、小、初学校较多，入学便捷，且周边生态公园资源丰富，是一个生态宜居的地方。项目园区内规建多功能运动场地、全龄儿童活动场地、健康跑道等户外空间，可满足各年龄段居民生活、健康、娱乐需求。

  相关配套

  教育：项目自建幼儿园，周边3公里内和平镇中心幼儿园、和平小学、和平中学、成功学校、衡水一中兰州分校、树人中学（在建）、兰州财经大学、兰州交通大学、等学校可满足全龄段教学。

  医疗：项目5公里辐射范围内，有榆中县第三人民医院，还有甘肃中医药大学和平医院，可满足住户家庭医疗需求。

  公园：和平区是兰州市生态景点分布最为集中的区域之一，石源景区，牡丹园，石佛沟国家森林公园，兴隆山自然保护区，等自然景区皆分布于项目周边，宜游宜度假。

  商业：项目距离和平十字商圈约3公里，周围超市、农贸中心、银行等成熟配套，可满足日常生活所需。同时，亦可开车途径和平十字、雁北路到达大润发万达商圈购物休闲。

房价直击

  该区域内在售新房楼盘较多，例如盛世和平居均价约6400元/㎡，树人莱雅居均价6800元/㎡，万科时代之光均价约7200元/㎡，附近几个项目只有万科为带装修交付，相比之下，蓝光雍锦阁房屋在售均价约6300元，比该片区的平均价格略低，具有一定的优势。

  该区域多为新开发楼盘，二手房较少，二手房价格并无参考价值。

  目前和平片区人口聚集，发展快速，在城市副中心建设的热潮和”撤县划去的风口之上，利好条件已经显现，可见该区域的住宅也都具备一定的发展潜力。