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  乐居买房讯

  315消费者权益日即将到来，近两年来，全国越来越多的楼盘质量问题被曝光，墙体开裂沉降、屋顶漏水、精装变简装……诸多问题让不少业主叫苦不迭。或许对于部分购房者来说，地段、价格都算不上最重要了，如何买到靠谱的品质楼盘这才是重点。

  通常，品质楼盘都具有以下共性，开发商具有良好的口碑、丰富的经验、小区拥有优质的物业。今天，乐居小编就为大家推荐几个兰州的品质楼盘。

  城关区

  甘肃中集一英里位于兰州九州经济开发区，北环路与九州中路东北角，畅享一横两纵的交通路网，项目南侧即是城市交通要道北环路(一横)，联通连霍高速，东西向贯穿雁滩、安宁与兰州新区；B457#、452#规划路(两纵)连通九州大道，可直达到达西关、南关商圈。

  项目住宅建面约11.87万㎡，其中住宅占地约2.8万㎡。共规划6栋楼，共计812套房源，整体平均容积率2.8，绿化35%；小区车位配比充足，平均每户约有1.26个车位。

  项目采用现代主义建筑风格，简约时尚。现代自然园林设计，打造台式园林景观。400米的有氧跑道串联童梦乐园、青年休闲以及老年康体三大主题乐园，实现可赏、可玩、可游的互动主题是园林，全龄乐享健康生活。

  项目所处主干道为九州大道，毗邻北环路与南山路合抱而成的兰州“二环路”，通过元通大桥直接连接西关商圈和南关商圈。中海寰宇天下项目占地约72124㎡，建筑面积约249607㎡，共规划3743套房源，整体平均容积率为2.68，绿化率30%；项目车位配比1:1，每户约有1个车位。

  项目分两期开发，目前一期紫郡楼栋基本封顶，华润MART超市签约落地、泳池/健身房/四点半课堂/瑜伽馆/老人活动区等配套相继开放，项目目前在售二期云境项目，位于社区正中位置，共规划20栋楼，在售三至四房户型。

  项目作为城关区少有的智能科技5G社区，引入先进科技及智能化配置，周界防范系统、电梯五方对讲系统、高空坠物监控系统、社区WIFI系统、园林天眼系统等，让住户居住更安全便捷。

  七里河区

  保利天汇位于七里河土门墩，项目南侧为西津西路，此路为城市东西向主干道，将西固、七里河、城关无缝连接在一起，东侧兰石大道，为城市南北向主干道，连接西津西路与火星街，自驾出行十分便捷，且均为双向8车道，即便高峰出行也不会堵车。

  项目是保利体系内改善的产品系，项目规划占地面积约67424㎡，总建筑面积约26万㎡，项目共规划17栋住宅，总户数1886户，1栋商业配套综合建筑、1栋多层商业建筑和1栋多层幼儿园。

  项目分为南地块和北地块，分为三个主题：星光荟（住宅南区）、星云荟（住宅北区）、星悦荟（商业空间）,首批推售的楼栋位于南地块，南地块目前约4.19万㎡，共规划11栋住宅楼，容积率3.2，绿化率30%，北地块规划6栋住宅，容积率3.0。

  小区规划1925个停车位，满足住宅1：1车位配比。车位形式为小区内部人车分流，地下停车及沿小区周边布置的地上停车。同时小区还规划有社区服务中心，文化活动站，便民店。

  兰州万达城外滩壹号位于七里河区南滨河中路，周边深安大桥北向横跨黄河连通安宁区，南向对接深安大道，连接西津西路主干道，可直达西站十字、小西湖、西关十字等主要商圈。百里黄河风情线-南滨河路从项目门前而过，西起西固，东至东岗，贯通兰州城市东西，交通出行畅通无阻。

  被称为“壹号”的项目，首先是定位。在万达内部，壹号系选择城市的优质地段，同时必须结合当地特征进行个性化的定制。兰州万达城·外滩壹号将74种黄河元素/129个丝路符号融入项目，计划打造出兼具黄河元素、丝路文化和新亚洲风格于一体的高尚住宅新风尚。

  项目容积率为2.6，共规划了14栋住宅，最大楼间距约为100米，整体呈围合式布局，楼栋排布依据景观最大化的原则，在坐南朝北的基础上，根据黄河及中庭资源对沿河建筑角度调整30°，位于屋内即可看到黄河和中庭景观，并且每一个房间都可保证全天充足的日照。

  小区共规划一个主出入口，一个次出入口，两个车辆出入口，人车分流设置，并配置了兰州首个车库专属泊客岛，便于业主快速找到楼栋入口，便捷出入。

  小区绿化率达41%，规划约2万余平方园林景观，一园双轴藏七景设计，双轴景观带由滨河五栋与中庭间长约400米的山水玉带，以及滨河五栋与南滨河路之间长约1500米的河风绿野共同组成。

  超20000㎡新亚洲中庭园林、15000㎡北中庭院、下沉花园及休息平台等，强调功能性；7600㎡南中庭，阵列乔木、草坪雕塑等，强调序列感。小区内累计超6400余株乔灌木，48200余株观赏性花草，选取加拿大红枫、日本红缨，陇南山杏等，可形成一园四季多彩的缤纷景致。

  安宁区

  富力·兰州CBD位于安宁区枣林路，项目旁深安大桥连接安宁、七里河两大主城板块，快捷连通环宇城、费家营、金牛街、奥体-万达茂等商圈。沿项目南侧北滨河路直行，可到达城关区各版块。今年4月，北滨河路和仁寿山景区的全线贯通，彻底解决了安宁区西片区路网管网不完善的问题，同时提升了项目周边的通行能力。

  CBD是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，作为富力在兰的首个项目，富力兰州CBD一经问世，就得到了购房者的广泛关注。

  项目住宅规划总占地约56亩，总建面约12.7万方，整体绿化率约35%，容积率为3.5，计划打造集住宅、底商和幼儿园等多元业态于一体的高尚生活住区。35%绿化率的项目在兰州并不普遍，越高的绿化率也意味着更舒适的居住体验。富力兰州CBD项目内还规划有人工湖景观，依托湖景打造三季有花，四季有景的景观组团，这样的布置不仅增大了小区内绿化面积，同时也拉大了楼宇之间的距离，加强通风和采光效果，保证了业主居住的隐私性和舒适性。

  天源1号项目位于兰州市安宁区莫高大道16号，驾车沿北滨河路至莫高大道与福兴路交汇处即可到达项目地；沿北环路至桃林路，直行向西至福兴路与莫高大道交汇处即可到达项目地。项目建设用地面积约28亩，总建筑面积约为13.1万㎡，容积率约5.0，绿化率约30%，是一座集住宅、商业、购物、餐饮、休闲、娱乐、教育、服务为一体的综合体项目。

  项目总规划为3栋楼，其中1#号楼为150米超高层公寓，总层数为44层，其中1-4层为商业，5层及以上为公寓。2#楼和3#楼为高层住宅，总高32层。项目户型为建面约53㎡平层一居室公寓、88㎡平层两居室公寓、107㎡平层三居室公寓，以及108-144㎡三居室住宅产品，户型南北通透，带装修交付。

  项目地下共有3层，地下一层局部为下沉式商业广场，其余地下为普通车库，车位共881个，其中地上57个，地下824个。

  项目内园林设计为现代新中式风格，园林设计和布局注重对古典元素的推敲和色彩搭配，整个小区楼栋与环境融为一体，打造一片独具特色的园林生活空间。

  榆中县

  雍锦阁是蓝光地产进驻兰州后的首个项目，位于和平312国道与309国道交界处项目毗邻309国道，周边有薇乐大道、金川大道、G312规划路以及南环路、南绕城高速，使城际、省际出行便捷畅达，且道路均为双向六车道或八车道，高峰出行也基本不会堵车。雍锦系是蓝光重点打造的产品，兰州雍锦阁建筑、园林、理念皆以东方美学为宗旨，打造新中式住宅社区。

  蓝光雍锦阁占地约93亩，总建筑面积约194万㎡，共14栋住宅楼，其中11为栋小高层、3栋为洋房，洋房为一梯两户，总户数1308户。截至目前，10#/11#/6#/8#号楼已售罄，在售为7#、9#、5#号楼，剩余房源不多，均为毛坯交付，小区内容积率2.5，绿化率达30%，居住舒适度较高。

  兰州雍锦阁坐享区域发展红利，多所省内重点大学分布于和平，幼、小、初学校较多，入学便捷，项目园区内规建多功能运动场地、全龄儿童活动场地、健康跑道等户外空间，可满足各年龄段居民生活、健康、娱乐需求。

  兰州融创城地处和平毅德城北侧，周边路网较为完善，规划一路至规划八路链接312和平大道，薇乐大道等城市主干道，更有南环路、南绕城高速、连霍高速、沪霍线(G312)、荣兰线(G309)等5大城际通道，连接主城及周边县市，打造快捷生活圈，自驾出行较为便利。

  项目由兰州毅德盈创置业有限公司建设，一期项目占地约24707亩，总建面约54294935㎡，其中地上约4354752㎡，地下约10700183㎡，一期规划有一所幼儿园和一所小学及19栋住宅，总户数4037户。

  项目内部容积率2.7，绿化率30%，车位4000个，车位配比1：1，目前在售14#、17#、19#号楼，房源较为充足。

  项目采用三段式建筑，园林以景观汇、融乐汇、运动汇、交流汇四大功能区倡导健康生活方式而打造。项目将配备室内体育馆、老年活动中心、社区会所、社区卫生中心等内部配套，园林内还将设计500米散步道和900米的跑步道，有相应的主题公园和配套设施等多重生态公园景观，兼备观赏、休闲、娱乐、养生等功能于一体，为居者营造美好生活体验。