2022年2月21日,国家统计局发布了2022年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,1月新建商品房房价和二手房房价环比上月下跌,兰州已经连续6个月房价下跌,但下跌浮动较小,基本可以保持房价平稳。
1月兰州二手房销售价格环比下降0.4%,同比涨幅0.4%。根据1月兰州二手住宅销售价格分类指数看,90㎡及以下环比下降0.5%,同比涨幅1.4%;90-144㎡环比下降0.4%,同比下降0.4%;144㎡以上环比下降0.4%,同比下降0.6%。
整体来看,2022年1月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱,同比涨幅总体回落。兰州房价虽说近六月持续小幅度下跌,但同比2021年1月份的房价来说,上涨了约1.6%,这意味着兰州房价的下跌趋势正在逐步缓解。
如今,兰州楼市以稳字当前,房子逐渐回归居住属性,但广大购房者的观望情绪仍旧持续下行。即便政府频频出台利好政策:下调房贷利率,放宽购房资格,但要想恢复到前几年兰州楼市的“辉煌时刻”,还是比较困难。楼市目前也不太可能会出现大涨大跌的情况,对于刚需购房者来说,当前仍是购房的好时机,无需继续观望。
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