正文

  正月到，年货俏。年货，是每家每户的“春节必备”。过年回家与亲人团聚，是许多人年底最大的愿望。家，是亲情的有形承载，更是一份坚实可靠的归属。疫情的来临，让无数人感到亲情可贵，更应该珍惜当下，坚定了买房置业的决心。

  实际上，春节购房是一个不错的时机。首先，年初各项金融货币政策对买房人来说较为宽松。各大银行贷款新额度下发，额度充足，放款速度较快，部分银行在材料准备齐全的情况下，过户后且办完抵押最快两三天能实现放款。

  其次，每年“两会”召开后，新政策的颁布实施可能会刺激房价上涨，所以在会议召开前的1-3月，房价尚且平稳之际购房较为稳妥。

  第三，近期国家层面为促经济提振楼市信心动作频频。从全面降准到降息，房贷也在不断放松，各种利好政策扎堆出现。2022虎年春节可能是史上促进购房政策最密集的春节。

  从春节开始，各类新项目陆续开盘出售，新盘多意味着选择面更多，更容易挑到“梦中情房”。今年春节，天猫好房隆重推出“新春报喜·住福万家”春节不打烊活动，网罗北京热销红盘，为喜气洋洋的春节增添热烈气氛，为即将买房置业的广大购房者送上独家新春“住”福。

  此次活动重点推荐的项目中，华润置地二十四城等6个项目备受关注。

  华润置地有着十六年发展的“二十四城”产品系，兰州二十四城是全国第七座二十四城，也是华润置地在兰州的第三个项目。

  华润二十四城规划用地超500亩，分期规划有商务用地及大剧院，商业综合体、幼儿园等配套。

  华润二十四城一期规划12栋高层住宅，占地约55000㎡，容积率在3.4，绿地率为30%。项目内为人车分行道路系统，设有地上停车及地下停车位，预计停车总数为1570 辆，其中地上停车数为157辆，地下停车数为1413辆，可以满足业主停车需求。

  华润二十四城项目物业团队为华润自持物业，引入科技智慧管理模式，通过悦心APP、悦家APP、智慧设施、智慧消防、智能门禁监控等，业主入住后使用手机即可获取社区动态及呼叫相关物业服务。

  该项目在春节期间将推出特价房源，优惠价约12000元/㎡。

  保利“和字系”产品作为保利发展2017年推出的高端产品线，面世至今，始终致力于探讨自然与人居和谐共生的话题。2021年保利“和字系”首进兰州，落址城关东岗，保利兰州和光尘樾是保利甘肃在城关区的1号作品，以光为设计核心，注重建筑、自然、光影与人的深层交流。项目还引进云端智能化社区管理，以系统化的智能互联便捷日常起居。园林设计上，参考不同植物的生长情况，营造四季不同的景观效果，根据不同植物的向光性，植造出六大主题景观，考量业主的日常生活，园林中穿插各种生活区域，以“一个社区，两个生活圈”的设计理念，利用运动生活轴线，将园林的花园景观、多个功能空间串联，提升园林功能性，带来舒适居住体验。

  保利兰州和光尘樾共占地68亩，建筑面积约227900 ㎡，容积率3.80，绿化率30%，共12栋住宅楼，楼体为34层高层和18层小高层，项目于2021年5月首次开盘，该项目在春节期间将有新春特惠98折。

  亚太竹园项目总占地20.2亩，建筑面积8万㎡，由3栋高层组成，其中1#、3#号楼为高层综合住宅楼，2#楼为高层服务性公寓楼。项目还建设有四层大地下室，1-4楼为商业建筑面积7823㎡，公共配套设施600㎡，项目整体涵盖了生态住宅、城市公寓和大型商业。项目内部整体布局合理，建筑单体均匀分布，容积率3.8，70米楼间距可确保美栋楼每一户都可以充分采光。

  整个小区园区景观建设以“竹”为概念，打造下沉式花园景观，移植四季皆景的长青植物配置与景观步道相连，营造开放的环境氛围为规划设计主导，塑造人性化居住环境。

  小区共配置470个车位，车位配比1：1，小区采用人车分流设计，车和业主各行其道，既能保障地面上儿童和老人的安全，又能使整个园区看起来干净整洁。

  该项目在春节期间将会推出特惠房源，均价约12500元/㎡。

  绿城春风燕语占地约173亩，总建面积约26万㎡，由洋房和叠院组成，整个小区规划为东西两区，为了达到更舒适的居住环境，将原来规划的容积率从1.5降到了1.31，绿化约37.47%，楼间距比达到1：1.4。

  洋房区采用民国风设计风格，三段式立面古典大气，配合清灰色传统大挑檐坡屋顶，大开间大开窗，打造开阔明亮的楼居体验。楼层为5-9层，每户均为南北通透户型，有建面约95-140㎡多种户型。

  项目北侧，规划81户中式叠墅，叠墅建筑用地约1.93万㎡，叠墅区域容积率约为0.86。采用中式建筑小青瓦屋面。建筑主体为边套三层，中间四层（分上下叠），与围合式庭院形成中式生活的意趣空间。边套一到三层面积250-300㎡左右，下叠一、二层180㎡左右，上叠三、四层150㎡左右。边套及下叠带有庭院和地下室，上叠带有空中花园。

  项目东区北侧规划生活美学馆，里面配有健康小屋、园区食堂、健身房等设施。美学馆南边有大约300㎡的锦鲤池，周围有滨水平台、游廊、观景亭、假山瀑布等，假山上建有一个六角亭，锦鲤池南侧还建有折桥，是与家人休闲游玩的好去处。

  大名城占地约3万亩，入住人口近10万人。项目产品涵盖了别墅、高层、小高层、洋房，分为郡系、域系、府系、轩系、大名墅，目前在售轩系-紫金轩组团。

  紫金轩组团位于大名城南区，组团总用地面积约11.06万㎡，建设用地面积约8.55万㎡，总建建面约18.8万㎡，其中住宅17.99万㎡，容积率2.2，绿化30%，紫金轩规划13栋住宅，共1716套房源，规划1756个车位，其中，地上175个车位，地下1581个车位。

  紫金轩的楼间距也是一大亮点，13栋住宅错落分布，最大楼距约92米，推窗而望便是楼下的庭院风景。社区整体绿化约2.5万㎡，相当于3.6个标准足球场。针对儿童，设立了儿童游乐场，放置了从增强幼儿开发及适合不同年龄儿童游乐的设施，同时还设置了老人健身区和父母看护区。

  项目在园林设计方面使用石材、PC仿石砖、EPDM作为硬件铺装及活动区域，使用银杏、五角枫、七叶树、连翘、红叶石楠等名贵树种打造居家园林景观，为业主建造公园生态住区，增强居住舒适性。

  瑞辰·玖阙打造总占地面积约6.6万平方米，总建筑面积19.1万平方米，住宅建筑面积18.3万平方米的城市生活谧境。总规划有17栋住宅，其中包含6栋高层、3栋小高层、8栋洋房产品，同时项目配有2栋商业以及东南侧2500平米幼儿园，项目容积率仅2.9，绿地率达到35%。

  小区整体规划采用围合式的布局，打造出宽阔的楼间距，充分保证了社区用户的采光。 项目位于鸣沙山路与洮河街交汇处，地处兰州新区核心商圈内，坐拥城市发展核心配套资源，项目西侧为274公顷秦王川湿地公园，东侧为规划建设的九年一贯制中小学，项目东北侧为总用地面积为73903.04平方米（110亩）新区实验教育联盟宗家梁学校（距离本项目2公里）以及兰州市第十一中学新区分校与兰州一中绿地实验分校等一流学校，教育资源丰沛。项目成熟商圈配套有京都商业中心、陇商国际、东航国际以及中川商务中心等成熟商业商圈，是不可多得的高品质高端住宅项目。