兰州环球中心位于城关区民主路,三期总规划占地约210亩,共分为三期开发,总占地面积约50398㎡,总建筑面积约40000㎡,建设周期为2019年-2023年,总投资约60亿元,计划打造“超高层写字楼、五星酒店、全球奢侈品商业中心、城市品质住宅”的超级城市综合体。目前开发地块为一期,项目占地约75亩,总建筑面积约31万㎡,容积率3.9,绿化率25%,产品以豪宅、商业为主。
项目有超过3万㎡的商业面积,人们可以便捷直观的到达地下一层和二层空间,实现双首层的空间效果,从而打造一处定位集购物、休闲、商务、娱乐的一站式的高端商业中心。
下面我们一起分析下主力户型:
A户型
建面约192㎡三室两厅一卫,南北通透,明厨明卫,室内空气流动性强。
入户配有独立玄关,提升房型结构及隐私功能的同时也增大了储藏空间。客厅开间与约5.6米,与餐厅相连进深达约11米,营造局部大空间,可摆放各种款式家具。L型厨房设计,面积较大,可同时容纳2-3人操作,厨房出门即为餐厅,就餐更便捷。
主卧开间约3.6米,进深约4.8米,打造宽敞空间,自带独立卫生间,方便日常起居。两间客卧,可以布置为老人房和儿童房,满足人口较多家庭的居住需求,此外,该户型设计有独立书房,为主人提供了安静的办公、阅读场所,避免外界干扰。同样,两卫的设计,亦可避免高峰时间段抢卫生间的尴尬。
此户型面积较大,格局方正,功能性较强,适合人口较多的家庭做改善型住房。
环球中心户型鉴赏
项目房价在兰州市来说处于较高水平,但是项目周边配套成熟且完善,且划片区内原白银路小学更名为水车园小学(白银路分校),教育质量有一定保障,对于想要提升生活品质的购房人群来说,该项目值得去售楼部做详细了解。
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