刚毕业的我拎着旅行包,坐了地铁又倒公交,穿过一条曲折小巷,来到了安居小区。像所有奔赴兰州的年轻人一样,我相信这座城市是公平的,自己受过良好的教育,也找到了一份体面的工作,那么在这里落脚扎根、生儿育女,一切都应该水到渠成。但随着时间推移,我没有想到连一个稳定的住处, 在未来几年内都愈发遥不可及。
跟房价赛跑,和中介博弈,我终于明白,在很多事情上,起跑线就差之千里。关于房子这件事,虽然我心里一直惦记着,但是钱不够的话,真的没有办法。
有一天,家楼下新开的宏辉玻璃窗上贴了一张大大的62万海报,房子面积是51平米,我一算,自己这几年的积累,再加上贷款应该足够,就进去问了问。可是这套房子是企业产,不能贷款,我也没法考虑。
但是就此,也拉开了我看房子的序幕。从来也没想过要记录关于我买房看房的经历,因为这个过程太坎坷了。
主要看二手房——首付20万以下
新房、二手房都在我的选择范围之内,但主要看的还是二手房——找楼盘、跑中介,看房自然是买房的重要组成部分。两室、私产、首付20万以下、城关区之内、5楼以下也可以但不要一楼、朝向问题不大,这些条件和家门口的无数个中介描述过。
第一次看房——一厅和厕所都特小
某天,一家房地产中介按照我的要求,找了套火车站附近的房子,建筑面积56平方米。走进这个近15年的老房,进门是厅,两侧是卧室,厅小得几乎放不下什么东西,厕所面积也特小,根本没有淋浴的地方。虽然实在看不上这套房,还是让置业顾问算了一下购房所需款项,主要是想了解一下买二手房都要哪些费用。置业顾问告诉我,这房子除房款50万外,大概需要过户费和其他税费共3万余元。
第二次看房——找没有税的
某天,又找了两家中介,联系看了两套房子。这两天的看房目的不是买房,而是了解市场行情和二手房交易的各项费用,看房后自然又让置业顾问把所有费用列出。经过两天看房我初步了解,购买居住不足5年再次交易的房屋,会产生一笔不小的税费。由于现在房主卖房时只谈最后自己净剩多少钱,税费自然也就转嫁给了买方,所以,今后找房的时候我又增加了一个条件,那就是要找没有税的房子。
第三次看房——售楼小姐态度极差
又在某天上午,在网上搜了一下九州的新楼盘,打电话到这些楼盘的售楼处询问,得到的消息不是没有开盘就是只剩下130平方米以上的房子。这些房子的价格基本都在每平方米8500元以上。这样一算,大房子肯定买不起,只有等即将开盘的小户型了。
在黄河北在售的楼盘还有两个,一个是佛慈大街的“亚太竹园”,另一个是“温商金城北岸”,下午跑到这两处楼盘的售楼处咨询。感觉“温商金城北岸”售楼小姐态度极差,什么时候交房不知道,房型图没有。再到亚太竹园售楼处,售楼小姐非常热情,但得到的答复也是预计22年交房,均价在每平方米14000元左右,价格还是超出了我的承受范围,最后只能作罢。
希望2022能够拥有属于自己的新房
由于年前工作比较繁忙,短时间之内看来也没有时间去看房,但是目前朋友介绍了一些楼盘,我也在接触了解,考虑年后能有一个合适的时间可以去实地看看房。
新的一年,我希望能够顺利地拥有属于自己的新房,无论是清晨的微风朝阳,还是傍晚阳台的夕光,都是独属于自己的生活的味道。
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