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  无论是城市配套数量，还是企事业单位数量，城关区都在兰州位列前茅，这样的资源保有量也让城关区“独树一帜”，成为了兰州的政治经济文化中心。

  兰州第七次全国人口普查数据结果显示，城关区以148.4万人位居兰州全市第一，占全市常住人口的34.04%。可以看出，作为兰州经济最发达、产业聚集度最高、商务人口最为集中的区域，城关区亦是兰州住宅需求量最高的区域。

  而兰州的地理环境决定其土地资源并不充裕，成熟繁华的城关区的土地资源更是稀缺。纵观城关区各个优质地段，土地整理难度和代价都很大，土地放量有限，区域内地产项目并不多。城关区人口密度过高，城市级配套势必会被庞大的人口基数“分解”，因此越靠近大配套或者交通越便利的项目，享有的生活条件才会越好。

  中海寰宇天下

  中海寰宇天下项目占地约72124㎡，建筑面积约249607㎡，共规划3743套房源，整体平均容积率为2.68，绿化率30%；项目车位配比1:1，每户约有1个车位。

  项目分两期开发，目前一期紫郡楼栋基本封顶，华润MART超市签约落地、泳池/健身房/四点半课堂/瑜伽馆/老人活动区等配套相继开放，项目目前在售二期云境项目，位于社区正中位置，共规划20栋楼，在售三至四房户型。

  项目作为城关区少有的智能科技5G社区，引入先进科技及智能化配置，周界防范系统、电梯五方对讲系统、高空坠物监控系统、社区WIFI系统、园林天眼系统等，让住户居住更安全便捷。

  甘肃中集一英里

  甘肃中集一英里项目住宅建面约11.87万㎡，其中住宅占地约2.8万㎡。共规划6栋楼，共计812套房源，整体平均容积率2.8，绿化35%；小区车位配比充足，平均每户约有1.26个车位。

  项目采用现代主义建筑风格，简约时尚。现代自然园林设计，打造台式园林景观。400米的有氧跑道串联童梦乐园、青年休闲以及老年康体三大主题乐园，实现可赏、可玩、可游的互动主题是园林，全龄乐享健康生活。

  银河国际四期

  银河国际锦绣天成位于兰州市城关区青白石，是银河国际居住区的四期项目。锦绣天成整体项目东北侧，与拟建中的九年制公立学校仅一路之隔。容积率3.0，绿地率40%。由10幢27层的高层住宅组成。

  社区内配备超10万㎡的大型商业综合体，规划设有特色美食、时尚零售、大型综超、巨幕影院、儿童娱乐中心、酒店式公寓、智能写字楼、现代数字博物馆等。其中银河星街商业已经建设完成，建面约15-162㎡街区商铺，主力面积段在25-60㎡之间，面积小总价低，分割灵活空间百变。一层6.1米、二三层4.8米，空间利用率高。目前已经签约物美超市、冠尔鲜生等，计划将于2022年中旬营业。 

  鸿嘉国际广场

  鸿嘉国际广场项目位于兰州市城关区铁路局商圈，项目占地面积约42亩，建筑面积约为21万㎡，容积率4.99，绿化25.2%。项目由3栋楼组成，总共规划486户，其中1#楼为住宅，建筑面积约5.4万㎡，层数为45层；项目2#楼为住宅，建筑面积约4 万㎡，层数为46层；项目3#楼为公寓，建筑面积约5000㎡，层数为11层；地下共为3层，负一层规划为商业及超市，约7000㎡，负二负三层为地下车库，配有1442个车位，车位配比3:1。

  项目在售建面约68-200㎡的户型，从2室到4室不等，既有紧凑实用的中小户型，也有宽敞开阔的大户型，满足刚需、改善或单身、商务人士的居住需求，为购房者安家置业提供更多的选择。 

  华润置地二十四城

  作为华润置地有着十六年发展的“二十四城”产品系，兰州二十四城是全国第七座二十四城，也是华润置地在兰州的第三个项目。

  华润二十四城规划用地超500亩，分期规划有商务用地及大剧院，商业综合体、幼儿园等配套。

  一期规划12栋高层住宅，占地约55000㎡，容积率在3.4，绿地率为30%。项目内为人车分行道路系统，设有地上停车及地下停车位，预计停车总数为1570 辆，其中地上停车数为157辆，地下停车数为1413辆，可以满足业主停车需求。华润二十四城项目物业团队为华润自持物业，引入科技智慧管理模式，通过悦心APP、悦家APP、智慧设施、智慧消防、智能门禁监控等，业主入住后使用手机即可获取社区动态及呼叫相关物业服务。 

  金融府

  金融府计划打造集高尚住宅、商务、办公、娱乐、教育为一体的综合体项目。项目规划用地245亩，总体分为南北两期，南区为一期，以住宅公寓区为主；北区为二期，以商务区为主。

  目前首批次开发的是位于地块南区的项目一期，建筑面积约660509.57㎡，容积率3.09，绿地率35%，车位配比为1:1.4。一期共13栋住宅楼，3栋公寓楼公寓，居住户数约1832户，并规划建设1栋约2600㎡幼儿园，一栋3层楼综合楼，未来会成为小区物业中心和会所配套。

  项目于2020年1月首次开盘发售，目前建面约116-330㎡房源在售，均价约15000元/㎡，起价约13000元/㎡，房源主要位于1#、2#、7#、8#、9#、13#楼，余量较为充足。