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  天庆•蓝色港湾项目是兰州天庆房地产开发有限公司东进榆中，开发的第一个项目。项目整体规划千亩大盘，打造榆中的封面级产品。项目一期占地约71.41亩，住宅建筑面积约为80452.86平方米，商业配套建筑面积约为9369.11平方米。天庆·蓝色港湾项目商业部分由两条特色商业街构成，配备榆中首座音乐喷泉，小区内35%高绿化率，打造“爱情、婚姻、家庭”为主题的景观园林。

  蓝色港湾位于榆中栖云北路与兴隆大道十字，占位主城发展轴上，是链接老城区与城东发展区的过渡地带，毗邻市民中心、行政中心、商业中心、体育中心。项目周边交通线网发达，立体网状六大交通分布，高铁、机场、一线一轨双快一齐助力，宝兰客运专线、兰州南绕城高速公路、国道309、国道312、兰渝铁路、连霍高速、2条规划快速路，承担甘肃往返省内外的交通，夏官营军民合用机场和榆定路、兴隆山旅游快速专用公路、城际轻轨等，方便榆中境内、榆中与兰州之间的往来。

  项目商业部分由两条特色商业街构成，配备榆中首座音乐喷泉，区内35%高绿化率，打造“爱情、婚姻、家庭”为主题的景观园林。住宅部分容积率≤2.0，产品品类丰富，6+1层墅质洋房，搭配28-30层瞰景高层，总户数676户。停车区域共设775个车位，住宅、商业均为1:1车位配比。全区配套九大科技系统：楼宇可视对讲系统、家庭安防系统、闭路电视视频监控系统、智能停车场管理系统、周界防范系统、电子巡更系统、背景音乐系统、电梯五方通话系统，电子信息发布屏。中国30强天庆物业全年候伺，人性化管理、亲情式服务，打造品质居住体验。

  天庆山河一品写字楼位于兰州市北滨河路七里河黄河大桥东北侧，系天庆集团深耕兰州19年，倾力打造的里程碑作品。项目北临抱龙山，南依黄河风情线。毗邻北滨河路，交通便利，出门即可上七里河桥，3公里范围内即可到达兰州西站商圈和西北最大的高铁站--西客站。

  写字楼总建面22888㎡，标准层高达3.9米，高端时尚全玻璃幕墙外立面，视野通透、开阔，与窗外山河景观相得益彰。以国际化标准，采用高端硬件及智能化设施，打造新一代高端河景商务中心。

  项目物业类型：河景住宅

  地下车库总面积：约12000㎡

  车位：281个

  天庆山河一品住宅部分：

  住宅建筑面积：25413㎡

  住宅户数：96户城市塔尖住宅

  住宅层高：3.2米

  梯户比：两梯两户

  智能化：天庆山河一品住宅使用八大智能科技：周界防范报警系统、视屏监控系统、楼宇对讲及门禁系统、家庭安防系统(红外报警、紧急求救、燃气报警)、电子巡更系统、停车库管理系统、背景音乐系统、电梯刷卡系统。

  天庆山河一品写字楼部分：

  写字楼建筑面积：22888㎡

  标准层面积：1138㎡(可售面积段为137-1138㎡)

  层数：24层

  电梯配置：5部高速品牌电梯，等待时间短

  写字楼层高：3.9米

  写字楼为全景LOW-E玻璃幕墙，幕墙与窗户合二为一，观景视野好。且柱间距达9米，远远优于市场中同类型产品，面积可自由分割，空间组合方式灵活，几乎无面积浪费。

  天庆国际新城位于兰州三滩新城深沟桥东北侧，在建 1号线“深安大桥南”站旁，用地中部有规划中的T088#道路，直通深安黄河大桥。总建筑面积80万平方米，共有28栋高层，近40%绿化率，近3000个地下停车位，小区实现“人车分流”。90米楼间距，容积率为3.0。 天庆国际新城其中住宅面积55.63万平方米，住宅总户数5156户。项目 3900万设计费，由美国WY国际设计顾问公司规划建筑设计，绿色低碳科技住宅建筑。小区内规划近2.6万平米温泉会所，设有温泉养生洗浴、中西餐饮、健身 、羽毛球馆、网球馆、游泳馆、SPA等配套功能，另外规划有近50000平米的商业、一座24班 及两个标准6班幼儿园。天庆国际新城物业管理为天庆物业服务，业主专有平台----天庆会