乐居买房讯 "金九银十"本是楼市传统销售旺季，每年的“成色”也备受关注，从预热到推货都会让地产人忙碌好久。然而今年，严厉的调控之下，楼市的"金九银十"稍显落寞，兰州楼市更是提前"入冬"。
据乐居小编统计兰州市住房和城乡建设局官方信息，刚刚过去的10月，兰州市仅下发5张预售证，除了预售证发放减少外，推盘数量也跟着锐减。
10月份，兰州主城区中，只有西固万科水晶城、七里河保利天汇两个项目拿到了预售证，且推盘量较高，其中万科·水晶城2#、7#、10#楼获批预售证，共计房源约500套；保利·天汇项目82幢、84幢、85幢获批预售证，共计房源380余套。
在周边区域，兰州新区融信海亮·公园学府，乾元·金海国际两项目获批预售证，榆中县兰州毅德生活配套服务区一期获批预售证，其余区县均无预售证下发。
据了解，三季度，全国24个省市加码房地产调控，政策内容主要涉及限购、限贷、限价、限售、增值税费、二手房参考价等，全国的房地产市场持续降温，兰州也不例外，根据全国房地产行情网发布最新数据，10月份兰州新房均价9874元/㎡，环比下跌0.27%，兰州市区均价12507元/㎡，环比下跌0.05%。
此外，受疫情影响，兰州各大项目营销活动受阻，蓄客进度停滞，入市时间推迟，虽然有线上销售模式，但这种模式具有一定的局限性，对市场也有一定影响。相信随着疫情的逐渐缓解，生活及生产秩序的逐渐恢复，需求将有所释放，市场或将迎来新的热潮。
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