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  编者按：国庆黄金周是”金九银十“的重要节点，在楼市限价依旧、房价明跌暗涨、银行信贷缩紧等一系列的背景下，开发商、购房者对武汉（城市）新房市场有着怎样的期待，购房者是积极入市还是持续观望？开发商有推出购房优惠吗？市场又会出现哪些值得关注的现象？乐居国庆策划“黄金周区域探盘”大行动，实地走访楼盘案场，直击武汉（城市）最真实的楼市情况。

  随着“金九”势头的回暖，已让不少开发商准备在“银十”大展身手，十一黄金周期间不少楼盘或新开盘或老盘新推，场场优惠爆你眼。乐居全国22城区域探盘大行动，今天，小编带你走进兰州城关区及七里河区。

  城关区位于兰州市区东部，是兰州市的中心区，历史悠久，文化旅游资源丰富，是甘肃省的政治、经济、科技、文化中心，地位稳固且发展成熟。城市的发展如同万物的新陈代谢，随着多年的岁月的变迁，城关区规划先行扩展发展空间，加快推进城市建设，逐步发展和完善城市规模和结构。

  在兰州市政府“南升北拓，东扩西进”战略布局下，城关区的版图不断扩张，随着北拓步伐的推进，城市向北跨越式发展。现阶段城关区在售楼盘约30个，华润、万科、中海、碧桂园等多家知名房企汇集于此，俨然成为人们置业的热门区域。在国庆这样的时节，各大开发商自然是不会放过这个好时机，提前备货准备冲刺“十一黄金周”，趁着假期，亲自深入楼市，让您买房不迷茫！

  保利兰州和光尘樾是保利甘肃在城关区的1号作品，项目落址城关东岗，以光为设计核心，注重建筑、自然、光影与人的深层交流。保利兰州和光尘樾共占地68亩，建筑面积约227900 ㎡，容积率3.80，绿化率30%，共12栋住宅楼，楼体为34层高层和18层小高层，项目于2021年5月首次开盘，一期认购1#，2#，3#号楼，所供应户型面积区间建面约97-128㎡，均价约13000-14000元/㎡，2023年年底前交房，目前货量充足。二期认购6#，7#号楼，所供应户型面积区间建面约105-140㎡，均价约143000-16000元/㎡，2024年5月前交房，目前货量充足。

  项目附近有兰大医院东岗院区、兰州大学第一附属医院（公立三甲）、中医药大学附属医院、甘肃省人民医院加持、甘肃省第三人民医院五大医疗资源分布，可有效保障居民健康生活。东岗小学、拱星墩小学、以及三十五中东校区、四十八中，兰州文理学院、兰州财经大学段家滩校区等小学、中学、大学教育资源环伺周边，可满足孩子全龄段入学需求。项目5公里辐射范围内，欣大百货商圈和万达商圈距项目大约20分钟车程，瑞德摩尔商圈距项目大约30分钟车程。除此之外，还有在建中的金融府商圈，华润万象汇（规划中）。

  国庆期间保利兰州和光尘樾六重好礼福利多多，更有20套大客户团购房源限时抢购！

  1、无忧礼：特享首期一成起付，购房无压力

  2、成交礼：成交即送途虎养车精洗洗车卡2张

  3、推荐礼：推荐成交即享高额佣金20000元/套（含税）

  4、友邻礼：老带新推荐成交，即享2年物业费

  5、金喜礼：在10月1日-10月7日认购成交客户即可参与抽金条活动

  6、互动礼：10月1日-10月7日参加游园会活动，享美食，玩神算子大富翁游戏赢精美礼品

  中海•寰宇天下位于城关区北部九州板块，项目为小高层、高层板楼，占地面积约72124㎡，建筑面积约249607㎡，规划1478户，容积率为2.68，绿化率30%，项目传承寰宇系严苛标准，科学规划新中式园林住区，配备先进的智能科技、行业绿色建材及国家一级物业，打造中海第五代花园洋房、精工高层。

  在周边配套方面，中海•寰宇天下对望城关区西关商圈，近距亚欧商厦、西单商场、新世界百货等优越的购物娱乐休闲资源。周边聚合五一山景区、白塔山公园、水车园等资源。近距兰州市博物馆等文化臻存；聚合草场街小学、通渭路小学、兰州第十九中学等教育配套。周边分布兰州大学第二医院、甘肃省人民医院等7所公立三甲医院。

  此外，项目距离兰州地铁1号线省政府站约1.7公里。从中海•寰宇天下出发，约380米即可到达公交站点，有83、86、144路等多条线路，可通往东方红广场、市政府、西关十字，西站等商业繁华区域。

  国庆期间中海•寰宇天下大放“价”，云镜新品加推，约105㎡、125㎡御景三室，约136㎡豪阔四室，约170㎡、175㎡央景大平层，行动特价等你抢购！

  甘肃中集·一英里地处城关北部核心价值区域，总占地面积27986.9㎡，总建筑面积为118744 ㎡，容积率2.8，绿地率35%。项目坐拥“一横三纵”交通路网，一英里范围内便捷联动安宁、雁滩和城关中心区域。背靠九州台，东邻五一山森林公园、新儿童公园，南邻兰州避暑休闲首选地白塔山公园，以都市青年的时尚生活品味作为出发点，打造现代轻奢舒居，礼献城市极致生活。

  国庆期间甘肃中集·一英里认筹即享98折，认购再享98折。

  七里河是兰州城市发展第二核心区域，位于兰州市地理几何中心，它就像是兰州市的一条锦带，城关、西固、安宁都是紧紧系在这条锦带上的纽扣。这里有最新建成的兰州西客站交通枢纽站，有兰州目前最具人气的商业综合体——兰州中心，这里地铁穿城而过，周边也有大体量待开发土地。

  聚焦整个七里河的发展版图，七里河区目前已汇集华润、保利、恒大、龙湖，鸿森等知名房企，商业、住宅等在售楼盘约有23个，主要分布在土门墩至秀川区域之间，剩下的主要分布于彭家坪板块。

  保利大都汇位于七里河区的彭家坪板块，总建面79万方，业态主要为商业、住宅，共计分四期开发，项目定位于70万方都会生活共同体。汇占地约1.62万㎡，建面约4.25万㎡，容积率约2.8，绿化率30%，社区实行人车分流机制，车位配比1：1.2，即1户对应1.2个车位，车位配比较为合理。项目内自建多维度配套，规划约200亩中庭大花园，并规划了公寓、酒店、品牌餐饮和保利影院，打造多样化的都会公园社区。

  保利大都汇周边配套较为齐全，项目内自带一所幼儿园，项目距离彭家坪二小3.8公里，龚家湾一小5公里，龚家湾二小5.7公里，龚家湾第三学校5.8公里，任家庄小学4.5公里；兰州市第九中学5.5公里，兰州市第八十六中学5.7公里，目前东郊学校华润分校已经签约，预计在2022年6月竣工，可容纳4300余名学生上学。

  此外项目距离武警甘肃总队医院6公里、兰州市第三人民医院6.4公里，10分钟到院就医不是问题。周边商业配套完善，规划万象商业体和保利自持商业综合体。板块外临近兰州老街+西站商圈+万达商圈+安宁中央商务区，可以满足日常生活所需，居住感较为舒适。

  国庆期间保利大都汇钜惠来袭，98折抢西站南都会好房；每天10套一口价房源，限时抢购。

  保利·天汇择址七里河片区西津路轴心，毗邻地铁一号线土门墩站，坐拥西站、万达茂、兰州老街、兰州环球港等四大商圈；近邻10+名校，6大三甲医院，三大公园，距项目500米为黄河风情线，拥揽城市稀缺生态资源。配套设施一应俱全，为城市塔尖生活注脚，建成后将成为西津路轴心惟一的头部央企开发的国际都市高阶生活住区。

  国庆期间天汇童趣，妙想十一，带您邂逅欢乐梦境。

  华利·佳悦城总占地面积约32亩，总建筑面积约15万㎡，规划90—230㎡精工奢居华宅、4.8米层高的loft、地铁站立体化商业、星级酒店等。小区车位配比1：1，容积率3.5，绿地率 30%，规划住宅总户数420户左右。项目于城市黄金轴芯，汇聚城市资源。

  国庆期间华利·佳悦城约98-133㎡轴芯地铁美宅，定存2万抵5万。

  小伙伴们，十一黄金周还没有结束，你还关注哪些板块？期待哪些楼盘？想买房的可要抓紧了！