保利天汇是保利体系内改善的产品系,项目规划建设用地面积约267612㎡,总建筑面积约210655㎡,项目共规划17栋住宅,总户数1886户,1栋商业配套综合建筑、1栋多层商业建筑和1栋多层幼儿园。
项目分为南地块和北地块,分为三个主题:星光荟(住宅南区)、星云荟(住宅北区)、星悦荟(商业空间),首批推售的楼栋位于南地块,南地块目前约4.19万㎡,共规划11栋住宅楼,容积率3.2,绿化率30%,北地块规划6栋住宅,容积率3.0。
下面我们一起分析一下主力户型:
A户型
建面约105㎡三室两厅两卫,格局方正,尺寸合理,客厅、主卧及老人房朝南,次卧朝北,南北通透,通风效果良好。
整个房间南向面宽可达约9.5米,采光充足。客厅开间约3.6米,距离舒适,入户门处预留一体化玄关立柜,增加房屋收纳空间,房屋整体动静分区,私密性较好。
主卧开间约3.1米,自带独立卫浴,保证隐私空间。U型厨房功能布置合理,增加操作空间,餐厅厨房相邻设计,空间联系紧密,日常生活较为便利。
此户型视野开阔,面积较小,总价相对较低,较为适合刚需型客户群。
B户型
建面约128㎡三室两厅两卫,格局方正,布局紧凑。空间多功能规划,满足家庭不同阶段所需。
户型餐厅和客厅相连,进深约7.5米,营造局部大空间的体验。客厅宽约5.7米朝南大开间,拥有更大的采光面和更好的通风效果,大尺寸横厅也能为空间设计带来更多可能性。
主卧套房设计,扩大卧室面积,提升居住体验,配有独立卫生间,增加了私密性。
该户型为动静分离设计,功能划分明显,厨卫全明,室内采光较好,户型面积较大,适合改善型客户群。
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