正文

  兰州市是个典型的带状城市，地理上呈现出“两山夹一河”的地理格局，土地资源有限，城关区(南岸地区)是兰州市的核心城区，城关区地处兰州盆地东部，城区面积60平方公里，城区内路网完善， 交通便利，市政配套完善，是兰州市的政治、经济、文化、科研、交通、商贸中心，是兰州市发展最为成熟的区域。

  LAN'ZHOU战略加持，城关向北

  依据《兰州市城市总体规划(2011-2020)》，兰州市发展将会形成“一河两岸，三心六组团”的多中心组团型的空间结构，一河两岸：依托黄河形成城市主要的景观、人文、活动轴线；三心：城关核心组团、安宁一七里河核心组团和西固核心组团；六组团：即盐场一九州组团、和平组团、定远组团、彭家坪组团、河口南组团、沙九组团。在功能上，城关核心组团被定位为传统商业和商贸中心、旅游文化中心、高新研发服务和总部基地、省级行政办公中心，城关区在今后的发展中将继续处于城市核心城区的地位，板块价值非常大。

  但因开发时间早，目前土地资源开发殆尽，发展受限，因而城关区下一步发展必然要向外部拓展！从房地产市场角度看，城关区房地产市场发展成熟,目前土地资源稀缺，房价长期居兰州市各板块之首，城关区居民置业逐渐表现出外溢的趋势，嗅觉敏锐的企业们也早已北上投资，其中世界500强企业，正在打造一座繁华之上的生态大城！

  LAN'ZHOU地位凸显，大砂坪上发展风口

  大砂坪片区位于黄河北岸，与城关(南岸地区)仅一河之隔，必将是城关区向外扩容发展的首选之地，区位升值潜力巨大;在总体功能定位上,黄河北片区作为城关区腹地,承担中心城区的部分职能,疏散市中心区的人口，其规划的城市功能主要有科教、行政文化体育、生态旅游、休闲娱乐、商务、仓储等。一河之隔的距离将大沙坪片区与市中心连成了一个有机的整体。

  政策上，大砂坪区连同青白石片区被规划为生态休闲园，将大力发展现代农业、生态居住、休闲娱乐、体育健身等生态休闲旅游业，未来将会发展成城关区后花园式的人居美地，成为城关区未来发展新的经济增长点，未来区位价值升值潜力巨大。

  站在发展“风口”上的大砂坪，自然成为各方投资的热土。而为充分发挥大砂坪的区位优势、资源优势，以及恒大集团的产业优势、资本优势，世界500强恒大，深耕兰州11载，2013年以远见卓识，打造恒大绿洲一号院，开启理想人居新篇！2021年再择城关北核芯，打造繁华之上的公园大城—— 恒大绿洲三号院，肇启城市人居新时代！

  HENG'DA时代启幕焕新上市

  生态篇：

  兰州恒大绿洲三号院位于兰州市城关区大砂坪，项目所在区域自然生态资源、人文历史资源丰富。自然资源方面，项目被约1200亩儿童公园环抱，足不出户，即可私享“城市绿肺”。周边有兰州市著名的五一山森林公园，距离甘肃省省级旅游景点徐家山国家森林公园仅15分钟车程，项目覆盖率远高于城区，建成后项目将会是兰州市生态环境、园林景观较好的小区，是兰州市鲜有的宜居社区。项目周边人文历史旅游资源丰富，周边有白塔山公园、中山桥、黄河母亲石像、水车博览园、白云观、兰州碑林、文渊阁等人文旅游资源，距甘肃省级旅游景点一一白塔山公园仅10分钟车程，人文气息浓厚。

  交通篇：

  兰州恒大绿洲三号院位于兰州市城关区大砂坪佛慈大街西侧，8路车终点站，是兰州城市四版规划中“盐场组团”的一部分。该地区是近年来兰州城市向北拓展的战略要地。项目坐拥绝佳的地理位置，必将成为兰州市品质生态人居的核心典范。项目向南约15分钟车程即为西关什字商圈，西关什字商圈是兰州市的核心商业圈，并且是兰州市公交车大的枢纽，线路覆盖全城，交通便利。项目向东即为东部商圈，该商圈汇集众多南方商人，同时带动整个兰州城市东部商业。

  配套篇：

  项目距离兰州陆军总院、兰州大学第二医院两所省级三级甲等综合医院不到5公里;除此之外区域内拥有兰州市第二医院、城关区人民医院、兰州中西医结合医院等多家地市级医院;另外还有兰州肛肠医院、糖尿病肾病专科医院、兰州玛利亚妇科医院等专科医院，完善的医疗体系覆盖了整个区域。

  项目距离西关商圈4.6公里，距离东方红商圈5.2公里，距离万达商圈6.0公里，区域内具有多个大型商场、超市、步行街、酒店等便捷的商业生活配套设施。本项目自身配备约4000平米商业(包含商业街以及影城商业)，可满足业主日常生活所需。

  项目近享优质教育资源，除自身配备的三座12班幼儿园之外，东侧紧邻兰州十九中、海亮实验学校，周边兰州十中、大沙坪小学、草场街小学等全龄段学府环伺，出门即享优质教育资源。

  在城市飞速发展中，尤其是在日新月异的城关北核心，如此低密度、高绿化率的住宅已极为稀有，恒大绿洲三号院，拥醇熟配套，距繁华不远，离自然更近，是不容错过的选择！

  VIP-LINE0931-831 1140

  营销中心：兰州市城关区儿童公园南侧（十九中旁）

  项目地址：兰州市城关区五一山中路站向北50米