昨日,兰州市公共资源交易中心网站发布公告,经兰州市人民政府批准,兰州市自然资源局决定公开出让G2104-1~4号宗地国有建设用地使用权。
据公告可知,G2104-1~4号宗地位于西固区,T014#规划路以南、西四支路以东、T021#规划路以西、铁路线以北。
其中G2104-1号(建设用地1)宗地出让面积为45.977亩;G2104-2号(建设用地2)宗地出让面积为24.702亩;G2104-4号(建设用地4)宗地出让面积为67.149亩,这三宗土地出让年限均为70年。G2104-3号(建设用地3)宗地出让面积为44.018亩,出让年限为40年。
根据规划条件,建设用地1、2、3、4应统一规划建设,整体实施,竞买人须一并竞买全部宗地;建设用地1、2、4(住宅用地)应按照住宅总建筑面积10%的比例配建政策性住房,建成后无偿移交市政府或市政府指定的部门(区县政府);建设用地3(商业用地)内建设大型商业综合体,应自持地上物业不低于50%,自持年限不低于10年,自持期间不得分割转让。此外建设用地3(商业用地)按规划预留城市广场用地(用地面积不小于 6400㎡,且净距不小于 40米)。
西固属兰州的老城区板块之一,近年来的发展态势,西固区的价值逐渐挖掘,此次西固陈官营约182亩土地公开出让,后续建设的住宅项目及商业项目,都将对西固的繁荣起到积极地推动作用。大型商业综合体的建设,也将弥补西固城区缺少大型商业的短板,助力西固发展再次腾飞。
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