城关38.64-178平方米户型约7800元/平方米起

2018-11-08 17:44:37|来源:乐居|作者:小E
摘要|

亚欧国际

  “亚欧国际”是兰州民百集团旗下、继亚欧商厦又一商业巨作,位于兰州市城关区南关什字东南角,地处城市中心繁华地带!东侧为交通银行、西侧为酒泉路、北临干道庆阳路,其位置是全省政治、文化、商业的中心地带,地理位置显要、交通便捷、配套完善,周边商业氛围浓厚。

  本项目主要建筑功能为商场、酒店及办公,由裙房和超高层塔楼组成。用地总面积9644.6平方米,总建筑面积13.8万平方米,地上总建筑面积约为11.4万平方米,地下总建筑面积约为2.4万平方米。项目总高313米,为兰州市内第一高建筑。共有56层,其中裙房10层,主体塔楼46层。业态分布地下共有3层,其中负1层为精品超市,负2、3层为设备间及停车场。1至7层为奢尚名品购物中心;8至12层为万豪酒店休闲娱乐配套,包括宴会厅,室内游泳池,健身房等;15至37层为国际5A甲级写字楼,59-1700㎡商务空间灵活分割;一层面积为1700平方,层高3.8米,其中36、37层层高5.1米;楼层中心为公共区域(精装修),外立面全部采用单元式玻璃幕墙,视野开阔;搭配25部电梯(型号瑞士迅达顶配7000,运行速度6m/s),空调使用美国约克空调(多联式)。项目产品保障各方向视野开阔,四角产品更是270°的开阔视野保障,北侧30多层可以看见黄河。在产品面积划分上,底层区偏小,面积在70-140㎡之间,中区基本都在140㎡,高区基本从280-1700㎡不等。38至53层为国际五星级万豪酒店;54至55为观光层,项目配备单独城市观光电梯,直达楼顶;顶层设有直升机停机坪;避难层设置:总计3层,分别在11层、26层、42层;地下共有306个车位,地上立体停车塔200个车位,共有506个车位。

  项目自身配套不仅完善,且算得上国际顶尖标准的品牌联合了。万豪酒店使用共计19层,其中38-53层为万豪酒店的客房及餐厅区域,8-12层为万豪酒店的酒店大堂、宴会厅及娱乐设施配套,像游泳馆、健身会所都在这里。1-7层为亚欧国际商场,在原亚欧商厦商家进驻品牌基础上再次提升,全部为国际一线品牌商家进驻。另外项目13-14层为休闲娱乐配套,54-55层为观光会所区。项目配备单独城市观光电梯,直达楼顶。在这里可以将兰州城市中心尽收眼底。项目楼顶还设置了直升机消防救援平台,保障一切可能的人身安全。以上所有配套物业,由民百集团自持物业,完全不对外销售。仅您所关注的写字间产品15-37层,共计22层对外销售,销售比例仅27%(自持比例73%)。亚欧国际项目以其极具优势的地段位置,国际一线标准的品牌联合配套,以及自身的超高品质,打造兰州第一旅游地标。连幕墙都是使用现阶段最高品质的单元式玻璃幕墙,也是西北首家使用该产品的项目。电梯品牌为瑞士迅达7000,最高速度6米/秒,兰州在售写字间使用的电梯,最高速度基本都在5米/秒。项目所使用的其他品牌也全部为国际的一线品牌,后面我会为您慢慢解说。在项目建筑质量上,我们连抗震烈度都做到了8.5度,超出兰州项目8.0标准0.5度。亚欧国际项目是民百集团第一个地标项目,也是民百集团44年来第一精工力作。

兰州碧桂园

户型:三居室

居室:三居室3室2厅1卫

面积:93平米

  兰州碧桂园位于兰州市中 心规划的拓展区域,为未来城市发展的核心地段。项目所在的青白石地区,位于黄河北岸,与雁北街隔水相望,靠近雁滩经济圈美伦购物中 心。青白石受兰州市政府政策支持,发展机遇大,是兰州市未来重要的居住、商业、休闲中 心。

  兰州,黄河之城,历史文化悠久,黄河穿城而过,地形东西狭长,城市发展受限。城市市区五区经济发展失调,兰州政府贯彻“新绿色 新空间”的战略思想,积极寻求战略合作伙伴共同发展兰州打造兰州,在兰州东拓新地,扩展城市空间,实现城市经济的快速发展,提升城市的居住生活水平。

  2012年兰州市政府瞄准中国地产10强碧桂园,亲临广州,诚意交流,招商引资碧桂园共建美好新兰州。兰州青白石地块耀世而出,以打造新城市中 心为发展观,大举建城,力造美新城。兰州碧桂园通过打造配套开启兰州全新居住体验时代,缔造数个兰州。大手笔打造山水园林新城市,用实力和品牌定义兰州品质生活。

  项目主要建设内容包括多层洋房、高层洋房、商业步行街、地下车库和综合服务楼,项目总投资290000万元。

兰州名城广场

户型:五居室

居室:五居室5室2厅3卫

面积:58平米

名城广场位于兰州市城关区东北端雁滩黄河大桥以南、南河滨东路以东、天水北路以北、高速公路收费站以西。名城广场西侧为南河滨东路,东侧为高速公路收费口,北侧为南河滨东路下穿黄河大桥引桥,南侧为天水北路。

名城广场总建筑面积约为60万平方米,其中商业体约12.8万平方米(含地下一层);公寓约13.3万平方米;五星级酒店约5.2万平方米;写字楼约17.2万平方米。建成后将成为集办公、居住、购物、餐饮、休闲、娱乐、金融、文化功能于一体的高端IFC区域。

乘坐135路、26路、140路、16路、53路、35路、114路车在天水路北口下车,向前走至高速路出口即到项目地。

兰州恒大山水城

户型:三居室

居室:三居室3室2厅2卫

面积:138平米

  兰州恒大山水城项目位于兰州市东部的榆中县来紫堡乡方家泉村,占地面积约1042亩。场地东西长约1200m,南北长约1500m,大致呈梯形,项目规划分为A、B、C、D、E共5个地块。2013年12月5日,项目首期1-10楼房地产开发项目环评公示,环评报告为项目A地块,该地块由10栋住宅及裙房商业、综合楼、运动中心、配套商业、地下车库、设备用房等组成。项目用地东西长290~315m,南北宽350~370m,呈长方形,总用地面积为119947.774m2,建设用地面积110236m2,代征绿地面积9711.765m2。总建筑面积232080m2,其中,公共建筑面积为42933m2,住宅建筑面积为189147m2。容积率2.11,建筑密度18.9%,绿地率48%。总投资40000万元。

  2014年4月28日兰州恒大山水城项目一期工程(A地块),该地块主要用于本项目1~15#共15栋高层住宅楼(包括商业部分)、1栋综合办公楼、1栋商业运动中心以及地下车库等配套设施的建设。该地块建设用地面积为110236.01m2(合约165.35亩),总建筑面积269192.38m2,地上部分总建筑面积250723.1m2,其中住宅建筑面积为212719m2,公共建筑面积为38004.1m2,地下总建筑面积为18469.28m2,基底建筑面积为21883.38m2,户数2156户,居住人数6143人,地下停车位350辆。容积率2.27,建筑密度15.57%,绿地率40%,总投资40000万元。

  二期容积率 1.63,绿化率51%,配备7600平运动中心,二期是10-15#楼,共5栋楼,交房时间2017年,总共576户,目前施工进度是地上23层。

  恒大山水城二期工程中的B-1、C、D、E-1地块总建设用地面积为14.6万平米(合约 219.62亩),总建筑面积39.7万平米,地上部分总建筑面积33.3万平米,其中住宅建筑 面积为27.9万平米,公共建筑面积为5.4万平米,地下总建筑面积为6.4万平米,基底建筑面积为2.7万平方米,户数3180户,居住人数8904人,地下停车位1892辆。容积率 1.61,建筑密度18.23%,绿地率51%,总投资9亿元。

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