一期收官加冕二期载誉归来!银河国际何以成城市新宠?

2018-10-12 10:42:53|作者:S

  如今的兰州房地产市场,品牌地产已然司空见惯。与此同时,我们也见过了太多的“复制”奇迹,从拿地到高楼拔地而起,都是从一个城市到另一个城市的复制粘贴。但随着经济迅猛发展、城市建设日新月异,人民收入日益提高,人们更加追求“有尊严的生活”。银河国际居住区系第16届兰洽会招商引资项目,用“让居住更有尊严”诠释最新人居理念,凭借丰富的开发经验和对建筑的独到见解,以3600亩生态宜居大城献礼金城,自2016年开工以来,倾注2年的时间,把昔日青白石的荒山沟壑建设成一座翠绿新城,这座千亩北岸新城也成为兰州人的新宠。

1银河国际居住区效果图

跟着规划走 买房不用愁

  据兰州市公共资源交易中心公开信息显示,兰州市盐场-青白石片区城市设计由中共兰州市城关区委专题办公室会议纪要(2017-2)通过,目前该片区城市设计中标已公示,由兰州市城关区城市发展投 资有限公司施建。

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  根据兰州市公共资源交易中心发布的项目招标公告可知,兰州市盐场-青白石片两个地区均按“设计范围+协调研究范围”的形式进行规划,其中青白石地区设计范围948公顷,东至杨家湾村,西至刘家坪,南抵黄河,北至北环路,协调研究范围1988公顷,涉及上坪,碧桂园,银河国际,恒大一期,兰大项目等用地。

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  盐场堡地区设计范围537公顷,东至连霍高速-黄河大桥,西至京拉线,南抵黄河,北至徐家山森林公园及大砂坪;协调研究范围492公顷,涉及G109以东区域及三条岭区域。

  两个地区设计范围总计1485公顷,研究范围共计2480公顷,预算编制费为553万元。

  青白石片区是兰州中心城区的重要组成部分,与雁滩商圈隔河相望,距核心城区较近,受城市核心辐射明显,这是青白石无法被超越的优势。但因地域限制,始终处于一个城乡结合部的尴尬处境。直到兰州城市外拓政策出台,青白石、安宁、九州、和平、新区乃至榆中的诸多版区相继被纳入兰州城市扩张蓝图的规划中,青白石区域的价值才被众人所发掘。目前青白石已有两大房企进驻,区域配套不断升级完善,随着交通利好,碧桂园和银河国际等项目在青白石地区落地,这片区域开始发挥它的效能,不断发展成为兰州区域经济发展的重要一部分,这次城市设计工作的开展,也是为青白石区域的发展起到了一定的促进作用。 

多维交通 畅达全城

  3座大桥

  青白石区域内规划有3座大桥,分别是雁白黄河大桥、雁青黄河大桥两座跨黄河大桥,还有一座青白石北互通立交桥。

  雁白黄河大桥2016年5月底已建成通车,大桥全长4034.26米,为双向六车道,桥面宽35米。

4雁白黄河大桥效果图

  雁青黄河大桥是公轨合建的跨河大桥,据资料显示,雁青公轨大桥主桥将采用公轨双层布置,轨道交通居中布置在公路桥面以上,轨道交通下方区域为人行道。雁青黄河大桥全宽39米,双向6车道设计,2017年年底项目已开始征迁。目前,北环路东联络线(含雁青黄河大桥)工程取得大浪沟洪道迁改防洪评价报告的批复,为项目的前期手续报建依法合规及尽早开工奠定了基础。建成后,青白石市民通往兰州任何一个区域都将是极其方便的。

5雁青黄河大桥效果图

  兰州青白石互通立交项目位于兰州市城关区青白石北侧约1.8千米处台地,一期工程全长8.622千米,设置匝道桥1571米/7座,主线桥866米/1座,车行天桥139米/2座,涵洞8道。立交匝道设计车速度40千米/小时,对向分隔式六车道,路基宽28.5米、四车道路基宽21.5米,单向双车道路基宽10.5米;立交连接盐场堡至什川连接线路为双向4车道,设计行车速度60千米/小时,路基宽24.5米;立交连接北环路及北环路东延段为双向6车道,设计车行速度60千米/小时,路基宽29米。

2青白石互通立交规划图

  该桥为连接青白石与安宁、和平、雁滩以及盐场堡的一个重要项目,不仅能够为青白石区域的交通起到分流的作用,还能够保证青白石的居民更加快捷的出行。近日,小编获悉,兰州北绕城东段高速公路盐场堡至什川连接线青白石互通立交工程箱梁预制工程全部完工。

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  该项目建成后:向西——与北环路相接,通往安宁方向;向东——与北环路东延段相接,通往和平方向;

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  向南——与规划的雁青黄河大桥相接,通往雁滩方向;

  向北——是盐场堡到什川的连接线,与什川方向相互衔接。是连接兰州北绕城东段高速公路盐场堡到什川连接线的重要节点工程。

  2条区域主干道

  2条区域主干道分别是北环路和夏官营机场至青白石将建快速路,将极大程度上方便青白石区域与安宁和榆中的连接。

  双向6车道夏官营机场至青白石将建快速路(暨北绕城)榆中夏官营至青白石将建快速路,快速路起点位于夏官营军民两用机场,经过郝家营村、车门村、金崖村、黄家庄村、兰州大学青白石校区,终点位于青白石北侧碧桂园处与北环路相连,路线全长34公里。

  夏官营机场至兰州快速路建成后对于沿线地区社会经济的发展起到巨大作用,并可有效缓解兰州市现有东出口拥堵状况。快速路起点位于夏官营军民两用机场,经过郝家营村、车门村、金崖村、黄家庄村、兰州大学青白石校区,终点位于青白石北侧碧桂园处与北环路相连,路线全长34公里。其中夏官营机场至金崖段14公里与拟建的北绕城高速公路共线,金崖镇至碧桂园段长20公里,采用设计速度60公里/小时的一级公路技术标准,路基宽度32米,双向六车道,估算总投 资36.6亿元。

  另外一条区域主干道北环路,2016年9月22日北环路全线通车,双向6车道布置,设计车速为60公里/小时,可快速直达安宁、东岗。

  直达公交线路

  2017年5月26日150路(碧桂园二期公交站——欣大百货)、151路(碧桂园二期公交站——徐家山公园)公交开通,目前青白石区域已有2条公交线路可直达雁滩。

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读万卷书不需“行”万里路!

  择校而居,读万卷书,不需“行”万里路,逐渐成为每个家庭买房置业时的生活愿景。目前,青白石区域现已配建6所名校,其中就包括水车园小学、师大附中、华侨实验学校、城关区保育院、兰州大学。

  华侨实验小学也已于2017年8月已开学(公立学校)。兰州市华侨实验学校为城关区所属的一所九年一贯制学校。

  银河居住区一期小学暨水车园小学银河分校位于城关区白道坪地区S485#规划路东侧S488#规划路南侧,B487# 规划路西侧,一期规划用地475亩,建筑用地245亩,总建筑面积约45万平方米,目前已经封顶。以下是小学施工详情:

3银河居住区一期小学暨水车园小学银河分校效果图

  2#综合教学楼及连廊6796.76㎡,地上6层,地下1层;1#教学楼3540.74㎡,地上4层,地下1层;3#行政办公楼2368.98㎡,地上4层;地下室2840.53㎡,地下1层。

  另外,银河国际还签约有城关区保育院师大附中(初高中)。从幼儿园-高中都是兰州市知名学校。

  2017年12月14日,兰州大学官方发布了关于兰州大学一带一路创业港(兰州大学新校区)建设规划纲要,并且开展兰大青白石校区概念性规划竞赛,就13家入围供应商编制的兰州大学一带一路创业港(新校区)概念性规划方案进行投票。这也标志着兰州大学青白石校区或将落地。

4兰州大学青白石概念方案(备选)

再呈匠心 敬献金城

  银河国际居住区作为兰州一张靓丽的城市名片,依据独特的地理环境,充分利用黄河沿岸阳坡优势,打造出兰州独特的坡地式园林建筑,让居者与自然和谐相处,建筑与自然均衡生长。

  项目总占地面积3600余亩,总建筑面积约300万㎡,总投 资超200亿元,是兰州市重点项目,由甘肃永坤置业有限公司投 资开发。而作为兰州市实施“东拓西迁”和城市“抽疏”战略的桥头堡和标杆项目,兰州银河国际居住区一期凭借独具特色的人居理念及高品质配套赢得了市场的青睐,项目一期以3小时劲 销20亿的佳绩,创下了兰州本土企业开盘销售传奇。

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  基于对城市环境、时代趋势、人居需求的研判,2018年兰州本土开发商新贵永坤置业携手千亿奢宅世茂集团双匠合璧,融合优秀的设计理念及高端建筑标准,打造兰州城关区的健康人文情境社区——银河国际居住区二期新品。

  银河国际居住区项目,以3600亩的恢弘规划及“让居住更有尊严”的人居理念,与世茂集团的发展理念不谋而合。为更好地实现“缔造生活品味,成就城市梦想”的使命,甘肃永坤置业有限公司与世茂集团双方达成深度战略合作,旨在将银河国际居住区二期项目打造成兰州宜居生活范本,演绎兰州全新的人居篇章。

银河国际居住区二期

  携手千亿房企世茂集团

  1宅风华·优教林立·4大商圈,筑造品质人居

  二期建面约89-143㎡瞰景高层升级新品

  载誉面世

  匠心力作 诚邀品鉴!

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