土拍,一个可以预测楼市走向的关键要素。土拍的形势直接表现出目前业内对一个地区房地产形势的预判,也间接影响着楼市的销量和房价。

2018年5月14日,兰州市国土资源局公开出让位于城关区青白石区域白道坪的G1801号、G1802号、G1803号、G1804号、G1805号、G1806号、G1807号、G1808号、G1809号、G1810号共计10块宗地的国有建设用地使用权。

国有建设用地使用权出让宗地情况一览表

宗地编号

宗地位置

出让面积

用地规划指标

供地条件

出让

年限

竞买

保证金

起始价

(总额)

增价

幅度

G1801

城关区白道坪B487号规划路以西、T484号规划路以北、银河居住区B区以南

1453.5平方米(合2.180亩)

具体指标详见兰规建条[2018]008号《规划条件通知书》

1、出让方式:公开出让;

2、交地方式:《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内,由市土地储备中心将宗地交付受让人;

3、交款方式:合同签订后30日内,受让人须缴纳不低于宗地出让价款总额50%的款项;

4、竞买人参与该宗地公开出让时,须认可并接受《城关区青白石街道白道坪村棚户区(城中村)改造项目任务协议书》确定的工作任务,并按照价高者得的原则确定宗地竞得人,具体各地块改造任务分摊由城关区城中村改造工作办公室与竞得人协商;

5、该宗地与北侧已核发规划许可建设项目统筹实施。

40年

109

万元

217

万元

30万元或其整数倍

G1802号

城关区白道坪规划内路以西、B487号规划路以东、银河居住区C区以南

3621.7平方米(合5.433亩)

具体指标详见兰规建条[2018]009号《规划条件通知书》

1、出让方式:公开出让;

2、交地方式:《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内,由市土地储备中心将宗地交付受让人;

3、交款方式:合同签订后30日内,受让人须缴纳不低于宗地出让价款总额50%的款项;

4、竞买人参与该宗地公开出让时,须认可并接受《城关区青白石街道白道坪村棚户区(城中村)改造项目任务协议书》确定的工作任务,并按照价高者得的原则确定宗地竞得人,具体各地块改造任务分摊由城关区城中村改造工作办公室与竞得人协商;

5、该宗地与北侧已核发规划许可建设项目统筹实施。

70年

172

万元

344

万元

30万元或其整数倍

G1803号

城关区白道坪规划内路以西、T484号规划路以北、B487号规划路以东、银河居住区C区以南

8084.4平方米(合12.127亩)

具体指标详见兰规建条[2018]010号《规划条件通知书》

1、出让方式:公开出让;

2、交地方式:《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内,由市土地储备中心将宗地交付受让人;

3、交款方式:合同签订后30日内,受让人须缴纳不低于宗地出让价款总额50%的款项;

4、竞买人参与该宗地公开出让时,须认可并接受《城关区青白石街道白道坪村棚户区(城中村)改造项目任务协议书》确定的工作任务,并按照价高者得的原则确定宗地竞得人,具体各地块改造任务分摊由城关区城中村改造工作办公室与竞得人协商。

50年

404

万元

808

万元

30万元或其整数倍

G1804号

城关区白道坪B487号规划路以西、S485号规划路以东、T484号规划路以南

11456.3平方米(合17.184亩)

具体指标详见兰规建条[2018]011号《规划条件通知书》

1、出让方式:公开出让;

2、交地方式:《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内,由市土地储备中心将宗地交付受让人;

3、交款方式:合同签订后30日内,受让人须缴纳不低于宗地出让价款总额50%的款项;

4、竞买人参与该宗地公开出让时,须认可并接受《城关区青白石街道白道坪村棚户区(城中村)改造项目任务协议书》确定的工作任务,并按照价高者得的原则确定宗地竞得人,具体各地块改造任务分摊由城关区城中村改造工作办公室与竞得人协商;

5、该宗地与西侧已核发规划许可建设项目统筹实施。

40年

880

万元

1759

万元

30万元或其整数倍

G1805号

城关区白道坪规划内路以西、B487号规划路以东、T484号规划路以南

7631.0平方米(合11.447亩)

具体指标详见兰规建条[2018]012号《规划条件通知书》

1、出让方式:公开出让;

2、交地方式:《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内,由市土地储备中心将宗地交付受让人;

3、交款方式:合同签订后30日内,受让人须缴纳不低于宗地出让价款总额50%的款项;

4、竞买人参与该宗地公开出让时,须认可并接受《城关区青白石街道白道坪村棚户区(城中村)改造项目任务协议书》确定的工作任务,并按照价高者得的原则确定宗地竞得人,具体各地块改造任务分摊由城关区城中村改造工作办公室与竞得人协商。

40年

585

万元

1170

万元

30万元或其整数倍

G1806号

城关区白道坪B487号规划路以西、S485号规划路以北、S485号规划路以东

45932.4平方米(合68.899亩)

具体指标详见兰规建条[2018]013号《规划条件通知书》

1、出让方式:公开出让;

2、交地方式:《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内,由市土地储备中心将宗地交付受让人;

3、交款方式:合同签订后30日内,受让人须缴纳不低于宗地出让价款总额50%的款项;

4、竞买人参与该宗地公开出让时,须认可并接受《城关区青白石街道白道坪村棚户区(城中村)改造项目任务协议书》确定的工作任务,并按照价高者得的原则确定宗地竞得人,具体各地块改造任务分摊由城关区城中村改造工作办公室与竞得人协商;

5、该宗地配建6班幼儿园1个,建成后无偿交城关区教育行政部门。

70年

2246

万元

4492

万元

30万元或其整数倍

G1807号

城关区白道坪B487号规划路以东、规划内路以西、规划内路以北

9054.7平方米(合13.582亩)

具体指标详见兰规建条[2018]014号《规划条件通知书》

1、出让方式:公开出让;

2、交地方式:《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内,由市土地储备中心将宗地交付受让人;

3、交款方式:合同签订后30日内,受让人须缴纳不低于宗地出让价款总额50%的款项;

4、竞买人参与该宗地公开出让时,须认可并接受《城关区青白石街道白道坪村棚户区(城中村)改造项目任务协议书》确定的工作任务,并按照价高者得的原则确定宗地竞得人,具体各地块改造任务分摊由城关区城中村改造工作办公室与竞得人协商。

70年

436

万元

872

万元

30万元或其整数倍

G1808号

城关区白道坪T481号规划路以东、S485号规划路以西、T484号规划路以南

64820.7平方米(合97.231亩)

具体指标详见兰规建条[2018]015号《规划条件通知书》

1、出让方式:公开出让;

2、交地方式:《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内,由市土地储备中心将宗地交付受让人;

3、交款方式:合同签订后30日内,受让人须缴纳不低于宗地出让价款总额50%的款项;

4、竞买人参与该宗地公开出让时,须认可并接受《城关区青白石街道白道坪村棚户区(城中村)改造项目任务协议书》确定的工作任务,并按照价高者得的原则确定宗地竞得人,具体各地块改造任务分摊由城关区城中村改造工作办公室与竞得人协商;

5、该宗地配建12班幼儿园1个,建成后无偿交城关区教育行政部门。

70年

4869

万元

9738

万元

50万元或其整数倍

G1809号

城关区白道坪T484号规划路以北、T481号规划路以东、银河居住区A区以南

9544.1平方米(合14.316亩)

具体指标详见兰规建条[2018]016号《规划条件通知书》

1、出让方式:公开出让;

2、交地方式:《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内,由市土地储备中心将宗地交付受让人;

3、交款方式:合同签订后30日内,受让人须缴纳不低于宗地出让价款总额50%的款项;

4、竞买人参与该宗地公开出让时,须认可并接受《城关区青白石街道白道坪村棚户区(城中村)改造项目任务协议书》确定的工作任务,并按照价高者得的原则确定宗地竞得人,具体各地块改造任务分摊由城关区城中村改造工作办公室与竞得人协商;

5、该宗地与北侧已核发规划许可建设项目统筹实施。

70年

739

万元

1478

万元

30万元或其整数倍

G1810号

城关区白道坪T458号规划路以南、T481号规划路以西、白道坪南区城中村改造一期工程地块储备一以北

10801.4平方米(合16.202亩),其中地块一4726.6平方米(合7.090亩),地块二6074.8平方米(合9.112亩)。

具体指标详见兰规建条[2018]017号《规划条件通知书》

1、出让方式:公开出让;

2、交地方式:《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内,由市土地储备中心将宗地交付受让人;

3、交款方式:合同签订后30日内,受让人须缴纳不低于宗地出让价款总额50%的款项;

4、竞买人参与该宗地公开出让时,须认可并接受《城关区青白石街道白道坪村棚户区(城中村)改造项目任务协议书》确定的工作任务,并按照价高者得的原则确定宗地竞得人,具体各地块改造任务分摊由城关区城中村改造工作办公室与竞得人协商;

5、该宗地与南侧已核发规划许可建设项目统筹实施。

40年

1235

万元

2469

万元

30万元或其整数倍

从公开信息中我们可以看到,此次出让的地块竞买人须认可并接受《城关区青白石街道白道坪村棚户区(城中村)改造项目任务协议书》确定的工作任务,具体各地块改造任务分摊由城关区城中村改造工作办公室与竞得人协商。由此可以看出,此次地块的拍卖落成将会全力改善白道坪村棚户区的居住环境,青白石区域也将迎来更大的发展。

此次土地竞买申请的时间为:2018年5月14日10:00至2018年6月11日10:00登录兰州市公共资源交易中心国土资源网上交易系统(http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn)向兰州市公共资源交易中心提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年6月11日10:00。(指银行交换到账时间)。网上公开出让竞价时间为2018年6月3日10:00至2018年6月13日10:00,请持续关注兰州新浪乐居官方资讯,让我们一起期待这10宗地块最终花落谁家。