兰州盐场-青白石城市设计中标公示 区域内热盘速览!

2018-05-08 11:04:40|来源:兰州乐居|作者:S来源:乐居号
摘要| 昨日,兰州市公共资源交易中心发布兰州市盐场-青白石片区城市设计中标公示。

  昨日,兰州市公共资源交易中心发布兰州市盐场-青白石片区城市设计中标公示。兰州市盐场-青白石片区城市设计由中共兰州市城关区委专题办公室会议纪要(2017-2)通过,由兰州市城关区城市发展投 资有限公司施建。

  根据日前兰州市公共资源交易中心发布的项目招标公告可知,兰州市盐场-青白石片两个地区均按“设计范围+协调研究范围”的形式进行规划,其中青白石地区设计范围948公顷,东至杨家湾村,西至刘家坪,南抵黄河,北至北环路,协调研究范围1988公顷,涉及上坪,碧桂园,银河国际,恒大一期,兰大项目等用地;

  盐场堡地区设计范围537公顷,东至连霍高速-黄河大桥,西至京拉线,南抵黄河,北至徐家山森林公园及大砂坪;协调研究范围492公顷,涉及G109以东区域及三条岭区域。

  两个地区设计范围总计1485公顷,研究范围共计2480公顷,预算编制费为553万元。

  盐场堡位于兰州市黄河北岸,背靠徐家山、临河而建,黄河环绕城堡南、东两面,地理位置绝佳,后有靠山、前有黄河成玉带环绕之势。盐场堡由来已久,当地人甚至有“先有盐场堡后有兰州城”的说法,其重要性不言而喻。如今的盐场堡区域发展快速,已经成为以生活居住为主,兼有文化教育、城市公园和对外交通的生态型城市组团。这次城市设计规划范围囊括了盐场堡大面积范围,是对提升盐场堡整体形象的重要机遇。

  青白石片区是兰州中心城区的重要组成部分,与雁滩商圈隔河相望,距核心城区较近,受城市核心辐射明显,这是青白石无法被超越的优势。但因地域限制,始终处于一个城乡结合部的尴尬处境。直到兰州城市外拓政策出台,青白石、安宁、九州、和平、新区乃至榆中的诸多版区相继被纳入兰州城市扩张蓝图的规划中,青白石区域的价值才被众人所发掘。目前青白石已有两大房企进驻,区域配套不断升级完善,随着交通利好,碧桂园和银河国际等项目在青白石地区落地,这片区域开始发挥它的效能,不断发展成为兰州区域经济发展的重要一部分,这次城市设计工作的开展,也是为青白石区域的发展起到了一定的促进作用。

  盐场堡地区与青白石地区过去因交通、配套资源等条件的限制,经济发展一直滞后于兰州主城区,现如今,青白石区域交通路网的建设,缩短了青白石片区与主城区之间的距离,带动了区域的协调整合发展。而此次的盐场-青白石片区城市的设计再次将兰州的这两大重要片区结合起来,大范围城市设计工作的开展,是为兰州市盐场-青白石片区形象的再次提升。同时,也将带动该片区域的整体经济发展。

  区域内热盘:

  兰州碧桂园

  推荐理由:兰州碧桂园自身配套300亩体育公园、200亩凤园、700亩有机生态农场、约1200亩四季景园环抱,并有兰州碧桂园国际学校、华侨实验学校两大名校。 兰州碧桂园位于青白石街道白道坪村,可乘坐碧桂园新港城公交车即可到达项目;或乘坐150路、151路公交均可到达项目的。

  项目动态:兰州碧桂园青年圈房源毛坯均价7800元/㎡,160-281m²城关通透公园洋房全城钜惠中,花园洋房户型有180㎡四室两厅两卫、200㎡四室两厅三卫、281㎡六室两厅四卫,洋房均价8300元/㎡。

  银河国际

  推荐理由:银河国际一期小学暨水车园小学银河分校位于城关区白道坪地区S485#规划路东侧,S488#规划路南侧,B487# 规划路西侧,另外,银河国际还签约有城关区保育院和师大附中(初高中)。从幼儿园-高中都是兰州市知名学校。

  项目动态:银河国际居住区目前在售建面190㎡准现房,3.3米层高;建面约206㎡低密花园洋房,所剩房源不多,均价9500元/㎡。同时A区14#、15#、16#楼共390套房源,建面96-137㎡,目前交1万享98折认 筹中。

  扶正太和上城

  推荐理由:扶正太和上城位于城关区黄河北盐场路中段北侧,地处市政府规划的会展中心区核心区域。扶正太和上城住宅楼间距120米,容积率3.0,绿化率45%,为纯板楼设计。

  项目动态:扶正太和上城目前1#楼建面90-137㎡二至三居室房源在售,均价11000元/㎡,精 装修样板间即将开放,详细信息可到售楼处咨询。

  云府158

 推荐理由:云府158地理位置优越,位于北滨河路东段,城关黄河大桥东300米,东临B426#规划城市道路及会展商圈,西邻广宇风情苑,北邻盐场堡上川村。

  项目动态:云府158规划馆旁超高层住宅,建面约92-147㎡新品加推,均价14000元/㎡。

  易大天地

  推荐理由:易大天地绿化率超过32%,是兰州宜居生态大盘。

  项目动态:易大天地目前主推楼栋为5#、10#、11#楼,在售户型建面约为86㎡、90㎡、125㎡、135㎡、137㎡、138㎡、146㎡,精 装均价13500元/㎡,后期预计将会推出2#楼。

  综述:相信项目后续的落地实施必然会带动黄河北的经济发展,对青白石和盐场堡片区两个地区的的房价也会有很大的推动作用!

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