3月12日,兰州市住房保障和房产管理局组织召开2018年全市物业管理工作会,总结了上年度的工作成绩与不足,安排部署了今年“智慧小区”建设等工作。会后,全市各县区、街道物业分管负责人及部分社区、物业企业代表近400人还参观学习了安宁银滩雅苑等优秀物业小区。

  2017年8月,我市物业企业信用等级和物业小区星级测评工作正式启动,5个联合测评小组利用4个月时间,采取现场查看、资料查阅、随机走访业主等方式,对全市2640个物业小区和810多家物业企业进行了综合测评。3月12日的会议上,最终公布了1357个物业小区和790家物业企业的复议测评结果,其中:一星级物业小区509个、二星级物业小区533个、三星级物业小区258个、四星级物业小区57个;1A级物业企业79家、2A级物业企业551家、3A级物业企业73家、4A级物业企业23家(A级越多,信用等级越高)。另外,甘肃银河物业管理有限公司等64家物业服务企业被列入我市物业行业“黑名单”。

  市房产局副局长冯建民表示,对全市各物业企业,特别是获评上年度3A级以上及被列入“黑名单”的物业企业,将实行动态化监管,并与市级各相关部门的“黑名单”共享,多措并举,惩戒违法违规的企业和法人。

  今年,市房产局将在全市范围内开展“十佳物业服务企业”(10家)、“十佳安居小区”(10处)和“优秀业主委员会”(10个)等6项“十佳”评选活动。

  市房产局要求,从2018年起,各县区、街道物业主管部门要严格落实属地化管理责任,明确工作责任人,建立县区、街道工作办理情况台账,每月底对辖区物业属地化管理落实、信访处理、12345民情通、网络投诉平台、群体上访事件、消防安全检查、“三不管”老旧楼院改造等情况,以及各项物业管理工作开展情况上报市房产局。市房产局将通过一月一通报、一月一排名的方式,对各县区属地化管理落实情况在全市范围内进行通报。

  要想做好物业精细化管理,除了属地监管,还离不开业主自治。据了解,截至2017年底,全市已成立业主自治管理机构1101处,其中业主委员会147个、临时物业管理委员会394个,业主大会筹备组560个。

  全市获评4A级信用等级的23家物业企业

  广东碧桂园物业服务股份有限公司兰州新区分公司

  甘肃建投物业管理有限公司

  兰州金房物业管理有限公司

  兰州银安物业管理有限公司

  甘肃天庆物业管理有限公司

  甘肃齐建物业管理有限责任公司

  甘肃省通信产业物业管理有限公司

  兰州建投物业管理有限公司

  兰州兰房物业管理有限公司

  甘肃众成义利物业服务股份有限公司

  兰州城关物业服务集团有限公司

  兰州嘉华物业管理有限公司

  甘肃鸿运金桥物业管理有限公司

  兰州亚太物业管理集团有限公司

  兰州庆盛物业服务有限公司

  兰州万尊物业管理有限公司

  兰州亨泰物业管理有限公司

  兰州恒久物业服务有限公司

  兰州天正物业管理有限责任公司

  甘肃信达物业管理有限公司

  兰州同泰物业管理有限公司

  甘肃京城物业服务有限公司

  广州市金匙房地产物业服务有限公司兰州分公司