2018年兰州作为首个松绑限购的城市,给房地产行业带来影响犹如“深水炸弹”,在楼市专家还在热评此次松绑限购政策时,2018年1月11日,打响了2018土拍第一枪,一天之内3块宗地成功竞拍,让兰州冬日楼市瞬间火热起来。


具体信息如下:兰州建投实业有限公司7.169亿元拿下G1617号宗地(原汽车南站地块),兰州普合房地产开发有限公司以1.2876亿元拿下G1618号宗地(范家湾地块),兰州建投实业有限公司以4.055亿元拿下G1704号宗地(西固化工街地块)。

G1617号宗地占地27780.4 平方米(合41.670亩),位于兰州七里河区T299号规划路以北、B148号规划路以东,也就是大家熟悉的位于兰工坪的原汽车南站地块,此地块为商业40年、居住70年的商住用地,容积率≤3.5,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。


G1618号宗地位于城关区范家湾地区S686号规划道路东侧、B68 9号规划道路南侧、B688号规划道路西侧、S679号规划道路北侧,出让面积为44558.9平方米(合66.838亩),起始价1.2776亿元。


G1704号宗地占地39680.5平方米(合59.521亩),位于兰州西固区S047号规划路以东、T014号规划路以北、B002号规划路以西,属于西固化工街的区域内,容积率≤3.5,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,是商业40年、居住70年的商住用地。


此次竞拍值得一提的是,兰州建投实业有限公司一天内连续拿下两块宗地。分别以40550.00 (万元)拿下G1704号宗地,又以71690.00 (万元)拿下G1617号号宗地。近年来七里河区的楼市热度持续升高,吸引了越来越多的品牌房企进驻,而西固区作为刚刚松绑限购的区域,其发展潜力也将不言而喻。


每次土拍必将伴随着一场城市格局的变动纵观近几年的州土地市场价格持续走高,楼面价格也不断被刷新。这3块宗地又将为兰州楼市带来哪些惊喜?兰州新浪乐居将会持续关注。