国内轨道交通尤其是地铁的高速发展,各个城市的交通越加便利,也带动了商业的繁荣,地铁成为人流、租金、物业升 值的代名词,但凡与轨道相通的物业势必有“钱景”,在带来客流的同时,也带来巨大的经济效益。伴随着越来越多的购物中心与地铁无缝衔接,有着“人气磁石”之称的地铁楼层也成为各商家必争之地,成为继商场首层之后又一个新的租金业绩增长点。

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  透过城市发展史发现,交通升级带动着城市升级,轨道交通带来的巨大人流量和出行的便利性,更让地铁物业这一概念越来越被投 资者们所接受。毫不夸张的说,相较于普通商业,地铁物业拥有一条庞大的人流和客源。

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  地铁对经济的辐射能量到底有多大?举一组简单的数据就可说明,广州番禺区2002年房价约为2000-3000元/㎡,随着2006年地铁三号线二期的开通,番禺区域楼价应声而涨10%-15%。北京南城宣武、马家堡区原来交通相对缺乏,后来随着地铁4号线的开通,该区域房价同比涨了7%-15%不等。成都地铁11号线规划图一经公布,周围的物业亦应声上涨。据业内人士分析,一般说来一条轨道交通平均会为沿线房价带来10%—15%的上涨。

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  地铁不仅担负着人流运转与输送的使命,方便了人们的出行,更是直接拉动了所到之处、必经之地的商业消费,成为商家新的必争之地。地铁可为沿线商铺带来巨大的人流量,进而提升商业价值,这就是地铁商铺区别于普通商铺最重要的价值点。

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  兰州地铁商业升 值前景可期,拥有一套地铁商铺,是每个投 资者梦寐以求的愿望。保利理想城·锦街毗邻奥体中心,南靠西津西路,北接南滨河路,地铁一号线深安大桥南站位于理想城·锦街旁,一号线开通后带来巨大的人流,给锦街提供充足的消费群体。再加上项目距离兰州最大的商务中心—安宁中央商务区仅仅一站之遥。再加上项目距离兰州最大的商务中心—安宁中央商务区仅仅一站之遥。保利理想城·锦街扼守交通大动脉,人潮涌动,铺铺临街,铺铺生金,投 资商铺,选择锦铺是十分明智之举。

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